Villa a Castiglione della Pescaia, Italia, 400 m²

Immersa nella leggendaria Pineta di Roccamare, Villa Sofia è un rifugio raffinato dove natura e comfort si fondono in perfetta armonia. Situata in una delle zone più esclusive della Maremma Toscana, la proprietà si trova all'interno di un complesso residenziale privato progettato negli anni '50 dal Conte Piero Ginori Conti. Il complesso comprende circa 200 ville, nascoste tra pini marittimi e vegetazione mediterranea. Completamente recintata e monitorata 24 ore su 24, 7 giorni su 7, la tenuta garantisce i massimi livelli di sicurezza e privacy. Strade interne, accessibili solo ai residenti, conducono ad ogni villa attraverso rigogliosi vialetti verdi.

Esterni

Disposta su due livelli e recentemente ristrutturata, Villa Sofia offre un rifugio di privacy e comfort all'interno di un ampio giardino privato. La facciata in pietra, dal design elegante, si fonde perfettamente con il paesaggio circostante, donando fascino e autenticità all'intera proprietà.
Eleganti cortili in pietra circondano la villa, caratterizzati da una varietà di zone giorno all'aperto con lettini, amache e comodi posti a sedere, perfetti per rilassarsi all'aria aperta. Un ampio pergolato coperto ospita un lungo tavolo da pranzo, ideale per riunirsi con la famiglia e gli amici per pranzare all'aperto, al riparo dal sole estivo.
A soli 500 metri si trova la spiaggia privata di Roccamare, lunga circa 2 km e riservata esclusivamente ai residenti della pineta, garanzia di pace e intimità. Una capanna sulla spiaggia e un bungalow privato completano l'esperienza, offrendo il massimo comfort per le giornate trascorse al mare.

Interni

Ristrutturata con gusto e grande attenzione ai dettagli, la villa si sviluppa su due livelli e offre interni luminosi e ben organizzati valorizzati da finiture di pregio. Al piano terra uno spazioso soggiorno doppio con ampie vetrate si apre sul giardino, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. La cucina moderna e completamente attrezzata si collega alla zona pranzo, splendidamente incorniciata da un'elegante vetrata che si affaccia sul verde.
Su questo stesso livello ci sono tre camere matrimoniali e una doppia, ciascuna dotata di bagno privato en-suite.
Il piano seminterrato comprende una pratica zona lavanderia e due ulteriori camere da letto, una matrimoniale e una doppia, entrambe con bagno privato.
Completano la proprietà due guesthouse indipendenti, perfette per ospitare gli ospiti: la prima comprende una camera matrimoniale, la seconda una doppia. Entrambi offrono un bagno privato e accesso diretto al giardino.
Gli interni, caratterizzati da toni caldi, materiali ricercati e arredi accuratamente selezionati, riflettono uno stile sobrio ma elegante, pensato per offrire un soggiorno rilassante e confortevole.