Villa a Castiglione della Pescaia, Italia, 450 m²

Immersa nella prestigiosa Pineta di Roccamare, Villa Giulia rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza e natura, in una delle zone più esclusive della Maremma Toscana. Creata negli anni '50 dal conte Piero Ginori Conti, la Pineta di Roccamare ospita circa 200 ville, circondate da una rigogliosa macchia mediterranea che si estende fino al mare.

Questa enclave esclusiva è completamente recintata e dispone di un servizio di portineria 24 ore su 24, garantendo privacy e sicurezza. Le strade interne, riservate ai residenti, conducono ad ogni villa attraverso vialetti privati, garantendo assoluta tranquillità.

Esterni

La villa è circondata da uno splendido giardino, che fonde l'eleganza con il suo ambiente naturale. Maestosi pini marittimi forniscono ombra naturale, mentre una grande piscina rettangolare, incorniciata da pavimenti in pietra naturale e circondata da lettini e ombrelloni, offre il luogo perfetto per il relax. Il portico porticato, collegato al soggiorno da ampie porte in vetro, è arredato con eleganti divani e poltrone, creando un accogliente spazio di socializzazione o relax.

Il pergolato con colonne, adiacente alla cucina e al barbecue esterno, ospita due tavoli allungabili che possono ospitare fino a 24 persone, rendendo questa zona ideale per cene intime o eventi conviviali. Gli spazi esterni sono ulteriormente completati da due ingressi privati: uno carrabile ed uno pedonale. Dall'ingresso auto si accede ad una tettoia con spazio per quattro auto, garantendo comodità e funzionalità.

A soli 200 metri dalla spiaggia privata, Villa Giulia offre l'accesso ad un esclusivo tratto di costa lungo circa 2 km, sempre tranquillo grazie al controllo degli accessi. Una tettoia privata in legno e un bungalow sulla spiaggia completano l'esperienza, offrendo comfort e relax in un contesto naturale di straordinaria bellezza.

Interni

Gli spazi interni della villa uniscono raffinatezza e comfort, offrendo un'atmosfera calda e invitante. Il soggiorno, elegante e spazioso, è arricchito da morbidi divani, arredi di design e dettagli artistici che ne esaltano il carattere. La zona pranzo, con un tavolo da 12 posti e un maestoso lampadario di cristallo, è perfetta per cene indimenticabili. La cucina moderna e completamente attrezzata si apre su uno spazio esterno, ideale per cenare all'aperto.

Al piano terra, un comodo bagno per gli ospiti aggiunge praticità agli spazi condivisi. La zona notte comprende cinque camere matrimoniali e una camera singola, ciascuna dotata di bagno en suite, pensate per il massimo comfort. Alcune camere hanno porte finestre che si aprono sul giardino, creando un collegamento diretto con la natura circostante. Al piano interrato, una zona dedicata al personale di servizio, con lavanderia, stireria e bagno, garantisce praticità e discrezione.