Appartamento a Gorizia, Italia, 164 m²

Proponiamo in vendita un elegante appartamento nel centro storico di Gorizia. Situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1907, ha mantenuto il fascino dell'epoca grazie ad un attento restauro. La proprietà di 165 mq è disposta su due livelli e offre un mix unico di storia e modernità.

L'ingresso al piano terra inizia con un elegante atrio che conduce ad una scalinata originale dei primi del '900 con gradini in pietra e maioliche storiche. Questa scala conferisce un carattere particolarmente espressivo a tutta la casa e sale al secondo piano.

L'appartamento di 150 mq comprende un ampio ingresso, una cucina attrezzata, un soggiorno, un disimpegno, due camere da letto e un bagno completamente ristrutturato nel 2024. È inoltre presente un ulteriore locale di 14,3 mq, censito come soffitta, ideale per uno studio o una stanza multifunzionale. Sullo stesso livello si trova un terrazzo di 9 mq.

La struttura è completata da un ampio garage di 41 mq, una vera rarità per il centro città. L'immobile è stato notevolmente riqualificato per aumentarne il comfort e il valore: l'impianto di climatizzazione e la caldaia a condensazione sono stati installati nel 2024, l'impianto elettrico e il tetto sono stati completamente ristrutturati nel 2005.

Si tratta di un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico esclusivo, pur mantenendo tutti i comfort moderni, nel cuore di Gorizia.