Appartamento a Gorizia, Italia, 164 m²

Elegante residenza in vendita nel cuore del centro storico di Gorizia. Costruito nel 1907, questo meraviglioso appartamento duplex è stato accuratamente conservato e combina il fascino storico con i comfort moderni grazie a numerosi restauri.

La superficie totale è di 165 mq e la superficie utilizzabile è di 177,3 mq. Al secondo piano troviamo ampi locali, tra cui ingresso, cucina attrezzata, soggiorno, due ampie camere da letto, un bagno ristrutturato nel 2024 ed un ulteriore locale di 14,3 mq, censito come sottotetto, ideale per organizzare un ufficio o uno spazio multifunzionale.

La residenza è parzialmente arredata e dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. C'è anche una meravigliosa terrazza passante di 9 mq dove potrete godervi l'aria fresca. Nel seminterrato della casa si trova un ampio locale con una superficie di 41 mq

• Tipologia: Appartamento, piena proprietà
• Classe immobile: Nobile
• Superficie: 164 m² (commerciale - 177,3 m²)
• Cucina: attrezzata
• Condizione: Parzialmente arredato
• Riscaldamento: Autonomo, radiatori, metano
• Aria condizionata: Autonoma
• Ascensore: no

Ulteriori migliorie includono l'installazione dell'aria condizionata e di una caldaia a condensazione nel 2024, una ristrutturazione completa dell'impianto elettrico e del tetto nel 2005, comprese travi, impermeabilizzazione e tegole.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere comodamente in un ambiente storico esclusivo con comfort moderni, situato nel centro della città.