Appartamento a Gorizia, Italia, 80 m²

Vi presentiamo un luminoso bilocale della superficie di 80 mq, situato al secondo piano di un edificio facente parte del patrimonio culturale della città. Questa proprietà si trova nel cuore dell'autentico centro storico di Gorizia, in una delle strade più pittoresche, e garantisce assoluta tranquillità grazie alla sua disposizione due lati, con finestre che si affacciano sui cortili. Pur essendo in una zona a traffico limitato, l'appartamento garantisce privacy dai rumori della città.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato con l'installazione di nuovi serramenti in alluminio con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico. La disposizione prevede un comodo ingresso con accesso al soggiorno e vista sul verde retrostante l'edificio. La cucina è arredata e dotata di finestra. Ampio salone doppio di quasi 30 mq. ha due finestre e può essere facilmente trasformata in un'ulteriore camera da letto utilizzando una semplice tramezza in cartongesso. Lussuosa camera matrimoniale di 25 mq. decorato con parquet in rovere. Un funzionale disimpegno con lavanderia ed un bagno finestrato con cabina doccia completano lo spazio.

Uno dei principali vantaggi dell'appartamento è il suo contesto unico: l'edificio è abitato da professionisti, il che garantisce il costante mantenimento dell'aspetto architettonico e storico. Si tratta di un valido investimento, particolarmente adatto per affitti brevi o per studenti, grazie alla sua vicinanza strategica all'università.

La manutenzione della casa è poco costosa, con costi totali gestiti pari a circa 70 euro al mese. Nelle immediate vicinanze è possibile affittare un posto auto a circa 40 euro mensili. L'appartamento ha pavimentazione in ceramica nella zona soggiorno e nei bagni, e parquet in rovere nella zona notte. Il riscaldamento è autonomo a metano.