Appartamento a Gorizia, Italia, 80 m²

Nel cuore del centro storico di Gorizia, in una delle vie più pittoresche, proponiamo luminoso bilocale di 80 mq. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio tutelato come patrimonio urbano ed è una vera e propria oasi di tranquillità: il doppio accesso ai cortili garantisce silenzio assoluto, nonostante l'ubicazione in zona a traffico molto limitato.

Le finiture moderne includono nuove strutture delle finestre in alluminio con doppi vetri, che forniscono un eccellente isolamento termico e acustico. L'ampio layout prevede un accogliente ingresso che conduce al soggiorno affacciato sul verde del cortile, un'ampia cucina finestrata e una spaziosa camera matrimoniale di quasi 30 mq con due finestre e la possibilità di ricavare un ulteriore vano grazie alla posa di una semplice parete in cartongesso. Una confortevole camera da letto di 25 mq è decorata con parquet in rovere. La comoda soluzione comprende un funzionale antibagno/lavanderia e un luminoso bagno con doccia.

• Ambiente esclusivo: Il condominio è occupato da professionisti, il che garantisce il mantenimento del valore storico e architettonico.
• Investimento sicuro: Ideale per affitti brevi o affitti per studenti grazie alla sua vicinanza strategica all'università.
• Costi contenuti: La gestione condominiale si aggira sui 70€/mese.
• Comfort: Possibilità di affittare un parcheggio nelle immediate vicinanze per ~40€/mese.

I dettagli interni includono pavimenti in ceramica nella zona giorno e nei bagni, e parquet in rovere nella camera da letto. Il riscaldamento autonomo a metano aggiunge ulteriore comfort.