
1 680 000 €
1 680 000 €
| Prezzo di vendita | 1 680 000 € |
| Superficie della casa | 643 m² |
| Superficie del terreno | 2 ha |
| Numero di piani | 4 |
| Numero di locali | 18 |
| Numero di camere | 6 |
| Numero di bagni | 7 |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Indirizzo | Italia, Buggiano Castello, Via Falciano |
| Posizione | in periferia, in una località termale |
| Fino all’aeroporto | 40 km |
| Fino alla spiaggia | 40 km |
| Fino al centro storico della città | 1 km |
| Fino ai negozi di alimentari | 1 km |
| Contenuto | |
|---|---|
| Imposta annuale | 5 000 € |
| Spese operative | 20 000 € |
| Totale spese annue | 25 000 € |
Panoramic Tuscany Villa with Swimming Pool
Buggiano è un autentico borgo toscano immerso tra dolci colline e uliveti, a pochi minuti da Montecatini Terme e a 40 minuti da Firenze, Lucca e Pisa. La posizione offre un raro equilibrio tra privacy, viste panoramiche e comodo accesso alle principali destinazioni della Toscana.
Situata in una prestigiosa posizione panoramica, la proprietà è un'elegante villa dotata di piscina, giardino privato e uliveto di proprietà.
La tenuta offre una forte flessibilità di investimento: con una licenza B&B consolidata e una divisione ben progettata in due unità indipendenti, può essere utilizzata come residenza privata, una proprietà di ospitalità boutique o una risorsa ibrida generatrice di reddito.
Il layout è progettato attentamente con particolare attenzione al comfort e alla privacy:
— luminosa zona giorno con camino e vetrata panoramica
— cucina con accesso diretto alla terrazza
— 6 camere da letto, ciascuna con bagno privato
— master suite privata con cabina armadio
— livello ospiti indipendente con ingresso separato
Le aree esterne sono progettate come un ambiente di vita completo, caratterizzato da una piscina panoramica, aree lounge, giardini paesaggistici e un produttivo uliveto con resa annuale di olio.
La villa è completamente attrezzata per essere vissuta tutto l'anno, rifinita con materiali tradizionali toscani e soddisfa elevati standard di comfort e qualità.
Una rara combinazione di estetica, privacy e potenziale di investimento in una delle località più ambite della Toscana.