Villa a Nuoro, Italia, 220 m²

**Sardegna costa Nord Est, villa indipendente in vendita a La Caletta**
Sognando Oteiza. .
Scopri questa meravigliosa villa situata nella zona "Paul'e Mare" lottizzazione di La Caletta, Siniscola, a soli 400 metri dal mare. Questa residenza, di nuova costruzione a partire dal 2025, offre un design moderno con struttura portante in cemento armato e un'eccezionale classe energetica A3. La villa è disposta su due livelli, garantendo ampi spazi per vivere in tutta comodità e privacy.
Al piano terra la zona giorno è caratterizzata da una cucina lineare di 6 metri, un luminoso soggiorno-pranzo e un ripostiglio per gli ospiti. La camera da letto principale o doppia, insieme ad un ampio bagno e alla lavanderia, completano questo livello. Al secondo piano, la master suite con cabina armadio e un altro ampio bagno offre un rifugio esclusivo. Il balcone coperto si affaccia sul cortile e sulla terrazza solarium, perfetto per godersi il sole.
La villa è progettata con attenzione al comfort e all'efficienza energetica, grazie all'isolamento su pareti e tramezzi. Il cortile al piano terra esposto a sud è ideale per momenti di relax all'aperto, con una parte coperta e una scoperta. Un piccolo angolo verde con un albero di limoni aggiunge un tocco fresco alla proprietà, riparata dai venti dominanti. Non perdere l'occasione di vivere in questa oasi di tranquillità a Posada!
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