Villa a Forte dei Marmi, Italia, 585 m²

Forte dei Marmi, Roma Imperiale – Terreno per villa di lusso con piscina, a soli 400 metri dal mare – € 7.500.000

In una delle zone più esclusive di Forte dei Marmi, Roma Imperiale , a soli 400 metri dal mare , si trova un terreno di 1.450 mq destinato a una grande villa di lusso contemporanea con piscina.

Stato attuale: il terreno contiene un fabbricato esistente di circa 400 mq su due livelli (piano terra e primo), risalente agli anni '70, da demolire e ricostruire o ristrutturare. Il prezzo di € 7.500.000 si riferisce allo stato attuale dell'immobile.

Progetto preliminare: è stata preparata una bozza di progetto per una nuova residenza. Tempo stimato per l'approvazione della concessione edilizia e paesaggistica: 8-10 mesi dalla presentazione al Comune.

Villa una volta costruita – dimensioni:

• Superficie totale: 585 mq
• Fuori terra: ca. 370 mq (terra+primo piano)
• Seminterrato: ca. 215 mq
• Piani: 3 (terra, primo, seminterrato)
• Camere: 17 | Camere da letto: 8 | Bagni: 10
• Classe energetica: A+

Layout proposto:

• Piano Terra: ampio ingresso con scala e ascensore, luminosa zona giorno open space con vista su giardino e piscina, due ampi portici esterni, cucina abitabile con dispensa e accesso indipendente, bagno ospiti. Prima zona notte: due camere padronali con bagno en-suite e accesso al portico.
• Primo piano: disimpegno con vuoto a doppia altezza sopra l'ingresso. Due camere matrimoniali con bagno privato e terrazzo, oltre a una spettacolare master suite di oltre 23 mq con ampia cabina armadio, ampio bagno e accesso diretto ad una terrazza di ca. 45 mq .
• Seminterrato (con ingresso esterno indipendente): palestra, area benessere con spa, sauna e bagno turco, sala cinema, bagno ospiti, lavanderia, locale tecnico, ripostiglio. Due camere matrimoniali con bagno privato.

Esterni: portici per complessivi 50 mq, terrazzi, giardino curato. Piscina di 58 mq (15,20 x 4,50 m) con vasca idromassaggio integrata. 4 posti auto.

Caratteristiche tecniche previste: ascensore, parco piantumato, veranda/portico, barbecue, porta blindata, videocitofono, camino, domotica, illuminazione esterna, aria condizionata, allarme, cassaforte, irrigazione, pozzo d'acqua, pannelli solari, vasca idromassaggio, bagno turco.

Personalizzazione totale possibile: disposizione interna, architettura della facciata, finiture interne, impianti e arredi su misura del futuro proprietario. Di proprietà di un individuo.

Una rara opportunità per costruire la villa dei tuoi sogni a Forte dei Marmi, nel quartiere più esclusivo, a pochi passi dal mare.

Prezzo € 7.500.000 Posizione Forte dei Marmi – Roma Imperiale Tipo Terreno con progetto per villa di lusso Area del pavimento (progetto) 585 mq - Fuori terra circa. 370 mq - Seminterrato circa. 215 mq Superficie 1.450 mq Pavimenti (progetto) 3 Stanze (progetto) 17 Camere da letto (progetto) 8 Bagni (progetto) 10 Classe energetica (progetto) A+ Stato attuale Fabbricato anni '70 (400 mq) da demolire/ristrutturare Distanza dal mare 400 milioni Distanza dal centro storico 1.500 milioni Pool (progetto) sì (58 mq – 15,20 x 4,50 m) Parcheggi (progetto) 4 Ascensore sì Parco piantumato sì Veranda/portico sì Barbecue sì Lavanderia sì Porta di sicurezza sì Videocitofono sì Camino sì Domotica sì Illuminazione per esterni sì Aria condizionata sì Allarme sì Sicuro sì Irrigazione sì Pozzo d'acqua sì Pannelli solari sì Jacuzzi sì Bagno turco sì Cronologia autorizzazione 8-10 mesi Personalizzazione completo (progetto su misura) Di proprietà di individuo