Villa a Forte dei Marmi, Italia, 750 m²

Villa storica con piscina e dependance sul lungomare di Forte dei Marmi – € 30.000.000

Eleganza senza tempo, il fascino delle grandi residenze storiche di Forte dei Marmi e il privilegio di una delle location più esclusive della costa toscana: questa residenza di lusso, offerta fuori mercato, è una delle proprietà più prestigiose e rappresentative dell'intera Riviera.

La villa si trova a soli 20 metri dal mare e 700 metri dal centro storico , affacciata direttamente sul lungomare con una vista mare mozzafiato.

Circondata da un parco privato di circa 1.500 mq con una rigogliosa vegetazione, la struttura dispone di una piscina 6 x 3,5 metri , 4 posti auto, parco piantumato, veranda/portico, lavanderia e alloggi per il personale.

Composizione dell'immobile (3 unità abitative):

• Villa principale: oltre 600 mq su tre livelli, con ampie e luminose zone giorno e 6 camere da letto con bagno en-suite, tra cui una spettacolare master suite con terrazza panoramica e vista mare.
• Dependance indipendente: circa 150 mq con ingressi separati, offre spazi versatili e raffinati per gli ospiti o per il personale.

Superficie totale: 750 mq.
Camere: 20 | Camere da letto: 10 | Bagni: 11 | Piani: 3 | Classe energetica: A

Completamente ristrutturata nel 2025 con materiali di pregio, questa residenza conserva il fascino nobile delle dimore di inizio '900, reinterpretate in chiave contemporanea con impianti all'avanguardia.

Caratteristiche tecniche e finiture: pavimenti in marmo nelle zone giorno, parquet nelle camere da letto, bagni in marmo, serramenti interni ed esterni in legno con doppi vetri, persiane in legno, videocitofono, ascensore, riscaldamento a pavimento e ventilconvettori con pompa di calore, piano cottura elettrico/induzione, camino, illuminazione esterna, domotica, aria condizionata, allarme, irrigazione, pozzo d'acqua, sauna, bagno turco, sanitari sospesi. Di proprietà di un individuo.

Una residenza d'eccezione per chi desidera vivere Forte dei Marmi nella sua forma più elegante, storica e privilegiata, a pochi passi dal mare.

Prezzo € 30.000.000 Posizione Forte dei Marmi (lungomare) Tipo Villa storica di lusso Superficie totale 750 mq - Villa principale oltre 600 mq - Allegato circa. 150 mq Superficie 1.500 mq Numero di unità 3 Pavimenti 3 Stanze 20 Camere da letto 10 Bagni 11 Classe energetica A Ultima ristrutturazione 2025 Condizione nuovo (rinnovato) Distanza dal mare 20 milioni Distanza dal centro storico 700 milioni Visualizza mare Piscina sì (6 x 3,5 m) Parcheggi 4 Ascensore sì Parco piantumato sì Veranda/portico sì Allegato sì Lavanderia sì Alloggi del personale sì Finitura pavimento giorno marmo Finitura piano notte parquet Finitura bagno marmo Finestre esterne legno, doppi vetri Persiane legno Riscaldamento pavimento + ventilconvettori + pompa di calore Piano cottura elettrico/induzione Camino sì Videocitofono sì Domotica sì Illuminazione per esterni sì Aria condizionata sì Allarme sì Irrigazione sì Pozzo d'acqua sì Sauna sì Bagno turco sì Sanitari sospesi sì Di proprietà di individuo