Stampa
versione
versione
10 000 000 €
10 000 000 €
| Prezzo di vendita | 10 000 000 € |
| Superficie della casa | 645 m² |
| Superficie del terreno | 2 180 a |
| Numero di piani | 3 |
| Numero di locali | 15 |
| Numero di camere | 7 |
| Numero di bagni | 6 |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Indirizzo | Italia, Forte dei Marmi |
| Posizione | al mare |
| Fino all’aeroporto | 42 km |
| Fino alla spiaggia | 20 m |
| Fino al centro storico della città | 1800 m |
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita | |
| Commissione | 2 % |
| Commissione netta (escl. IVA) | 200 000 € |
Exclusive pool villa on sea front
Esclusiva villa con piscina sul lungomare di Forte dei Marmi – € 10.000.000
Affacciata sul lungomare di Forte dei Marmi, in una delle location più ambite della Versilia, questa straordinaria residenza di lusso con piscina si distingue per la generosità degli spazi, la scenografia del giardino e l'assoluta unicità dei materiali.
Costruita negli anni '50 come residenza privata e prestigioso showroom per un'azienda leader nel settore del marmo, rappresenta oggi una rara opportunità per chi cerca una grande villa fronte mare con spazi oltre le dimensioni standard per la zona.
Posizione: a soli 20 metri dal mare e 1.900 metri dal centro storico , con vista mozzafiato sul mare e sulle Alpi Apuane .
Dimensioni e disposizione: la villa si sviluppa su due piani fuori terra più seminterrato, per complessivi 645 mq , circondata da un parco di circa 2.180 mq con piscina e scenografico giardino sapientemente piantumato e illuminato. Un secondo fabbricato di circa 50 mq funge da garage e deposito.
Aperti e parcheggio: ampia area di manovra con 5 posti auto . Splendida piscina di 13 x 6 metri rivestita in mosaico Bisazza, con idromassaggio e riscaldamento (utilizzabile tutto l'anno a circa 30°C). Raffinato Jardin d'hiver in vetro con copertura a scomparsa, utilizzabile come scenografica zona pranzo all'aperto tutto l'anno. Pagoda centrale di collegamento villa e piscina, cabina spogliatoio, bagno, ampia zona barbecue. Percorsi in Pietra Rosa di Verona , sculture in Bianco di Carrara da un unico blocco.
Piano terra (circa 257 mq): grande ingresso, fluide zone pranzo e soggiorno, ampia cucina, generosa suite padronale con camera da letto principale, cabina armadio e bagno privato.
Primo piano (ca. 257 mq): cinque ampie camere matrimoniali (proporzioni ben superiori alla media), ampio studio (utilizzabile come ufficio, biblioteca, salone panoramico o ulteriore camera da letto). Bagni privati.
Seminterrato (ca. 80 mq): ampia lavanderia, cantina, deposito, locale tecnico con accesso esterno indipendente.
Finiture e materiali: un vero trionfo di marmi pregiati:
Caratteristiche tecniche: pavimentazione in marmo ovunque, bagni in marmo/gres, porta blindata blindata, serramenti interni in legno, serramenti esterni in legno con doppio vetro, tapparelle in PVC, riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori in ghisa e ventilconvettori, piano cottura a gas metano, illuminazione esterna, aria condizionata, allarme, irrigazione, pozzo, vasca idromassaggio, parzialmente arredato. Classe energetica F (IPE 179,83 kWh/m²a). Costruita nel 1950, ultima ristrutturazione nel 2000 (impianti elettrici sostituiti e certificati, aria condizionata in tutta la villa). Di proprietà di un individuo.
Una residenza di rappresentanza rara sul mercato, pensata per una clientela internazionale che cerca non solo una casa fronte mare, ma un vero pezzo unico nel cuore di Forte dei Marmi.
