Villa a Forte dei Marmi, Italia, 380 m²

Villa di lusso con piscina in vendita nel centro di Forte dei Marmi – a soli 150 metri dal mare – € 11.000.000

Nel cuore pulsante di Forte dei Marmi, a soli 150 metri dal mare e 400 metri dall'elegante centro cittadino , questa moderna villa con piscina – completamente ristrutturata nel 2017 – rappresenta una raffinata interpretazione del vivere in Versilia: tre livelli sapientemente distribuiti, spazi fluidi, comfort contemporaneo e un rapporto privilegiato con l'esterno.

La proprietà si trova su un terreno di circa 1.100 mq , dove il giardino privato meticolosamente curato ospita una splendida piscina 13 x 6 metri , predisposta per il riscaldamento tramite pompa di calore. Un sistema di controllo delle zanzare e un'illuminazione esterna curata migliorano l'intrattenimento serale. Una piccola casetta in legno funge da spogliatoio della piscina, deposito o deposito biciclette. Parcheggio privato per 4 auto – una comodità rara nel centro di Forte dei Marmi.

La villa di 380 mq si sviluppa su tre livelli fuori terra .

• Piano terra: ampio open space con camino (gas, trasformabile in tradizionale) che collega il soggiorno, la sala da pranzo e la generosa cucina. Lavanderia e un bagno. Pavimenti in marmo.
• Primo piano: zona notte con pavimento in parquet. Cinque camere da letto principali , quattro con bagno privato, più un ulteriore bagno. Ogni camera si apre su un elegante terrazzo perimetrale con vista mare e Alpi Apuane .
• Secondo piano (mansardato): spaziosa camera da letto principale con vasca idromassaggio, cabina armadio, bagno privato e terrazza panoramica con vista mozzafiato sul mare. Un'ulteriore camera da letto con bagno privato per gli ospiti o il personale.

Caratteristiche tecniche e finiture: pavimenti in marmo (zone giorno) e parquet (camere da letto), bagni in marmo/ceramica, porta blindata blindata, serramenti interni ed esterni in legno con doppi vetri, persiane in legno, videocitofono, riscaldamento a pompa di calore con ventilconvettori (caldo/freddo), piano cottura a gas metano, camino, illuminazione esterna, aria condizionata, allarme, irrigazione, pozzo, vasca idromassaggio, Wi-Fi. Classe energetica G (IPE 221,33 kWh/m²a). Parzialmente arredato. Vista sul mare e sulle Alpi Apuane. Di proprietà di un individuo.

Una villa eccezionale nella "prima fascia" di Forte dei Marmi, a pochi passi dal mare e dal centro città, che unisce una posizione invidiabile, privacy e fascino senza tempo.

Prezzo € 11.000.000 Posizione Forte dei Marmi centro Tipo Villa di lusso con piscina Area del pavimento 380 mq Superficie 1.100 mq Pavimenti 3 Stanze 10 Camere da letto 7 Bagni 8 (5 docce, 1 vasca) Terrazze 3 Zona terrazza 68 mq Classe energetica G IPE 221,33 kWh/(m²·a) Ultima ristrutturazione 2017 Condizione molto buono Distanza dal mare 150 milioni Distanza dal centro storico 400 milioni Visualizza mare e Alpi Apuane Piscina sì (13 x 6 m, riscaldabile) Parcheggi 4 Veranda/portico sì Lavanderia sì Finitura pavimento giorno marmo Finitura piano notte parquet Finitura bagno marmo/ceramica Finestre esterne legno, doppi vetri Persiane legno Porta di sicurezza sì Camino sì Videocitofono sì Riscaldamento pompa di calore + ventilconvettori Piano cottura gas metano Illuminazione per esterni sì Aria condizionata sì Allarme sì Irrigazione sì Pozzo d'acqua sì Jacuzzi sì Wi-Fi sì Parzialmente arredato sì Di proprietà di individuo