Ufficio a Roma, Italia, 250 m²

Situato al primo piano di uno degli edifici più iconici della città, offriamo in locazione un esclusivo ufficio di prestigio pronto a trasferirsi. Una location perfetta per studi professionali, family office e sedi di rappresentanza che cercano di coniugare prestigio architettonico con una posizione centrale nel cuore di Roma.

Fascino storico e posizione centrale a Roma

La struttura è situata all'interno di Palazzo Gra, un edificio ispirato ai palazzi aristocratici romani del XVI e XVII secolo, progettato alla fine degli anni '20 dall'ingegnere-architetto Giulio Gra. A pochi passi da Villa Borghese e dal Centro Storico di Roma, questo esclusivo ufficio offre visibilità e prestigio senza eguali per chi cerca uno spazio di rappresentanza di alto livello.

Spazi mobili funzionali ed eleganti

L'ufficio è organizzato in nove ambienti principali, tre bagni e spazi accessori, con una netta distinzione tra zona di rappresentanza e zona operativa:

• Ampio ingresso reception
• Sala riunioni principale affacciata sul Lungotevere, con boiserie personalizzata, arredi Cattelan e sistemi multimediali integrati per videoconferenze e sottofondo audio
• Suite executive principale adiacente
• Seconda sala riunioni e zona segreteria
• Ampia area open space con cinque postazioni di lavoro
• Ufficio con due postazioni di lavoro
• Secondo ufficio, ideale come studio direzionale o ulteriore spazio operativo

Finiture di fascia alta e tecnologia integrata

L'ufficio è stato oggetto di una ristrutturazione totale, compresa la realizzazione di un archivio soppalcato servito da scala retrattile motorizzata.

• Finestre Schüco ad alte prestazioni con doppia apertura e isolamento termo-acustico
• Impianto di climatizzazione canalizzato con gestione individuale delle stanze e controllo domotico
• Impianto elettrico domotico per gestione centralizzata dell'illuminazione e scenografie luminose personalizzate

Comfort e funzionalità aggiuntive

L'ufficio comprende anche una sala relax completamente attrezzata con mobili su misura, elettrodomestici di fascia alta, una nicchia in porcellana retroilluminata e un piano cottura a induzione, oltre a un locale tecnico/stampante e un terzo bagno ad uso del personale.

Ogni spazio è stato progettato per coniugare esclusività e funzionalità, rendendo la struttura immediatamente operativa.

La documentazione fotografica e descrittiva è solo a scopo indicativo e non contrattuale.

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