Property with a unique view of the se...
La proprietà indipendente con una visione unica del mare e del parco di 10.000 m2 è a soli 2 km dalla città di Cerveteri (RM), famosa per la sua necropoli etrusca protetta dall'UNESCO come sito del patrimonio mondiale.
La villa di lusso si trova in una zona abitata isolata ed è completamente recintata con pareti di tufo, interposta tra pareti intonacate e dipinte. Il mare e Civitavecchia, il porto più importante del Mar Tyrrhenian, sono a meno di 10 minuti di auto dalla villa.
La villa è a soli 9 km dalla città di Ladispoli (RM) e Campo di Mare. S. Severa, una ben nota località balneare con spiagge bianche dotate di servizi eccellenti, è a soli 10 km di distanza. Il lago di Bracciano è a 15 km di distanza, Fregene è a 29 km di distanza e Roma è a 40 km di distanza. L'autostrada A12 si trova a 6 km dalla villa e dall'aeroporto internazionale di Fiumicino è di 35 km di distanza (15 minuti in auto).
La villa ha 3 piani di circa 765 m2 in totale ed è divisa come segue:
Al piano terra ci sono bellissime aree luminose con alti soffitti in legno fino a 3,5 m; Un grande soggiorno, una sala da pranzo e una grande cucina luminosa con vista sul mare e sul parco. Inoltre, al piano terra ci sono una suite master con una camera matrimoniale, un ampio bagno, una cabina armadio e vari portici per accedere al giardino, alla piscina, all'area adiacente e alla cucina, che è l'ideale per mangiare all'aperto. Accanto alla cucina c'è una grande terrazza con la vista del mare.
Inoltre, al piano terra c'è una grande sala di studio con un camino di marmo verde Guatemala, completamente arredato con prezioso legno di ciliegio; Il tetto è con travi di legno e piastrelle; Il bagno e le scale si sono rifiniti in marmo di travertino che porta al seminterrato e al primo piano. Il rivestimento del piano terra è parzialmente realizzato da un falso soffitto con decorazioni a volta e a metà timberate e piastrelle di terracotta.
I portici che incorniciano l'intero piano terra sono realizzati in legno e copertura è decorata con piastrelle, recuperate da vecchi edifici e camini artistici.
Al primo piano c'è la zona notte con due camere da letto arredate con armadi integrati e con bagni indipendenti rifiniti con ceramiche di alto livello artistico. L'accesso alla terrazza con una splendida vista sul mare completa il piano superiore.
L'intero edificio era completamente isolato e reso insonorizzato.
Dal seminterrato c'è accesso al garage e un grande soggiorno che è completamente arredato e rifinito con pannelli di quercia; Le pareti arcuate sono fatte di vecchi mattoni; C'è un grande camino in stile antico, una cucina attrezzata, una cantina, una sala da stiro, una sala da biliardo, una camera matrimoniale con il bagno indipendente e un guardaroba per gli ospiti con accesso al giardino adiacente.
Inoltre, nel seminterrato c'è un appartamento di servizio di 60 m2 composto da una camera da letto, un bagno e un angolo cottura.
La villa ha 3 caminetti artistici: in cucina, nello studio e nel soggiorno nel seminterrato. Le pareti della stanza degli hobby sono completamente arredate con boiserie in quercia con archi coperti da mattoni antichi.
I telai delle finestre sono realizzati con persiane in legno. Grille di sicurezza e prestigiosi apparecchi di interni laccati e dipinti.
La villa viene venduta con tutti i mobili, ad eccezione degli elettrodomestici. Tutto è di alta qualità ed è incluso nel prezzo. Luminosa e accogliente, la villa vanta costruzioni impeccabili e installazioni all'avanguardia: pavimenti a plancia olivastra, pareti finite artisticamente, pavimenti in pietra fine in travertino e prestigioso marmo, travi di legno a vista. I pavimenti esterni sono realizzati con mattoni di terracotta fatti a mano trattati con materiali protettivi disposti in dipinti geometrici di grande eleganza e prestigio.
L'area della villa e del parco sono decorate con anfore e vasi artistici accompagnati da prestigiose sistema di allarme, sia perimetro che con fotocellule interne, ha l'unità di controllo e il modulatore dell'ultima generazione. Il sistema di irrigazione automatica copre l'intero parco. I pavimenti e la decorazione del parco con piante sono di notevole prestigio.
Ci sono anche una grande piscina di 125 m2 con doccia all'aperto e uno spogliatoio con bagno. La villa è dotata di un generatore che produce energia di 10 kW in caso di insufficienza energetica; Tutte le attrezzature necessarie per il lavoro sono considerate nel prezzo.
