Appartamento a Pognana Lario, Italia, 115 m²

Con vista sul lago Como, nel villaggio del lago di Pognana Lario, BHHS Palazzo Estate è lieta di presentare esclusivamente l'ultima unità disponibile all'interno di una villa storica composta da sole tre residenze, immerse nel pittoresco villaggio di Pognana Lario con splendide viste sul lago.
L'appartamento, attualmente sottoposto a un meticoloso rinnovamento, si distinguerà per la sua tecnologia all'avanguardia e la sua attenzione all'efficienza energetica, con una valutazione di classe A proiettata. La proprietà offrirà un alto livello di vita, con moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, ventilazione meccanica e disposizioni per una piscina e un sistema di sicurezza.
La residenza sarà illuminata da grandi finestre che incorniciano viste mozzafiato sul lago e si estenderanno su una superficie commerciale di circa 115 metri quadrati, completata da una splendida terrazza privata di circa 22 metri quadrati, che offre una vista privilegiata della bellezza scenica circostante. L'appartamento, ambientato su due livelli, accoglierà gli ospiti al secondo piano, dove si troverà un soggiorno spazioso e luminoso, una sala da pranzo, una cucina a pianta aperta, un balcone panoramico e una terrazza. Anche a questo livello c'è un bagno per gli ospiti e un comodo corridoio. Il piano superiore, collegato da una scala interna, ospiterà due camere da letto e un secondo bagno. Questa squisita proprietà presenterà anche una cantina, con la possibilità di acquistare parcheggi nel garage condiviso o in un garage privato. Le finiture premium e le specifiche di alta qualità rendono questa proprietà una scelta altamente accattivante.
Pognana Lario è un villaggio tranquillo e affascinante sulle rive orientali del lago Como, rinomata per la sua atmosfera autentica e appartata. Circondato da colline verdeggianti e residenze storiche, Pognana offre una vista spettacolare sul lago, che ha affascinato poeti, artisti e viaggiatori di tutto il mondo per sua vicinanza a Como, a circa 20 minuti di auto, e eccellenti connessioni con Milano e Svizzera, rendono questo un luogo ideale per coloro che cercano di vivere in un ambiente di bellezza naturale e serenità senza sacrificare la comodità dei servizi moderni. Il lago Como, con le sue acque cristalline, i giardini storici ed eleganti ville, è stato a lungo una delle destinazioni più esclusive e ricercate dell'Italia.
La posizione strategica della proprietà consente l'accesso al centro di Como in circa 20 minuti, mentre gli aeroporti principali di Milano, Malpensa e Linate, sono rispettivamente di circa 65 km (40 miglia) e 75 km (46 miglia), con l'aeroporto di Lugano di circa 45 km (28 miglia), garantendo un'eccellente connettività. Questa proprietà è ideale sia come investimento che come casa per le vacanze, perfetta per una coppia o una famiglia in cerca di una residenza con bassi costi energetici, immersi nell'incantevole cornice del lago Como.
Disclaimer: le informazioni fornite sono puramente indicative e non costituiscono alcun obbligo contrattuale. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di qualsiasi impegno. Energy Performance Certificate (APE) non disponibile, consegnato all'atto.