Cottage a Como, Italia, 150 m²

nuove case a soli 4 km da Como, vicino al confine svizzero - giardini privati, comfort moderno
Situato in una posizione strategicamente conveniente e pacifica, a soli 4 km dalla città di Como e vicino al confine svizzero, questo complesso residenziale esclusivo offre un numero limitato di nuove case a schiera. Ideale per coloro che apprezzano l'indipendenza, il comfort ed efficienza energetica senza rinunciare alla vicinanza a infrastrutture importanti.
Vantaggi della posizione:
Accesso rapido alle autostrade Como-Lugano e Como-Milan
Trasporti pubblici a Como e Chiassone
Ci sono scuole, negozi e servizi necessari nelle vicinanze.
Il parco naturale della spina Verde è un ottimo posto per camminare, rilassare e panoramici.
Le case a schiera con un'area di 120 m2 o più sono dotate di giardini privati ​​e stanze aggiuntive. Ogni unità ha un ingresso separato: sia attraverso un cancello pedonale a livello del suolo che attraverso un doppio garage privato nel seminterrato.
Le case saranno completate con finiture di alto livello, tra cui un sistema di casa intelligente centralizzato con controllo dell'illuminazione e persiane elettriche in ogni appartamento.
La classe di energia finale è A4 NZEB (edificio con un consumo di energia quasi zero), il livello più alto in base al sistema di certificazione Cened, con zero emissioni di CO₂ e l'uso di fonti di energia rinnovabile. Il complesso è dotato di una stazione tecnica comune con una pompa di calore geotermica combinata con pannelli solari e un sistema di accumulo di energia. Ogni appartamento è dotato di: - riscaldamento a pavimento,
- raffreddato ad aria,
così come un sistema di ventilazione forzato (VMC) con recupero del calore, fornendo il massimo comfort e costi operativi minimi.
Tutte le case saranno certificate in base agli standard di isolamento del suono passivo, il che garantisce protezione dal rumore esterno.
Prevede inoltre la possibilità di una detrazione fiscale fino a 96.000 euro per unità di proprietà immobiliare, secondo la legislazione attuale.

Il prezzo parte da 720.000 euro e dipende dal tipo e dal layout della casa prescelta.