Villa a Ghiffa, Italia, 445 m²

Proprietà affascinante in stile arte puro, con una vista spettacolare sul lago Maggiore e circondata da un parco lussureggiante, pieno di angoli incantevoli tra palme, camelie, wisterie, azalee e banane.
Questa autentica villa di Art Nouveau si trova a pochi passi dalla passeggiata sul lago di Ghiffa, a soli 5 km dalla città della Verbania e 20 km dal confine svizzero.
La riva del lago, il porto, la fase di atterraggio, la fermata dell'autobus, un chiosco, un caf & eacute; s, ristoranti e una farmacia sono a soli tre minuti a piedi.
La proprietà, in ottime condizioni e pronta per essere vissuta, comprende la villa, il cui design originale risale al 1900, distribuita su tre piani e dotato di una torretta romantica, un edificio accessorio utilizzato per lo stoccaggio e due garage comodi, tutti circondati da un giardino multilivello con terrazze e percorsi connessi.
All'interno, l'atmosfera dei tempi passati è palpabile, con pareti e soffitti finemente decorati in stile art nouveau, pavimenti eleganti nel seminato e in legno, lampade e arredi autentici, il tutto con una vista mozzafiato del lago e della costa lombarda, immersi nella transilità del parco circostante. La proprietà viene venduta arredata.
Al piano terra, c'è un ampio ingresso che conduce al soggiorno grande e luminoso, alla cucina e alla sala da pranzo e nella zona al piano superiore, una scala significativa che conduce ai pavimenti superiori e ai due bagni sottostanti. Al primo piano ci sono cinque camere da letto, una delle quali ha un bagno in suite e un balcone coperto, un ulteriore balcone per la stanza più grande e un altro bagno.
Al secondo piano c'è un piccolo appartamento ospite con due camere pass-through, uno studio e un bagno, collegati al primo piano da una ripida scala interna e con ingresso separato dall'esterno e riscaldamentotre, accessibile solo dall'esterno, al terzo piano è presente una bellissima torretta finestrata su quattro lati, attualmente adibita a sala fitness.
Al piano terra, la zona giorno si apre verso l'esterno, dove si trova un magnifico pergolato in ferro battuto, coperto da un glicine secolare.
Riscaldamento: stufe, caminetti e riscaldamento autonomo a metano.
Ultima ed accurata ristrutturazione nel 2014 con rifacimento del tetto.
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Attestato di prestazione energetica (APE) non disponibile, consegnata al rogito.