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1 590 000 €
1 590 000 €
| Prezzo di vendita | 1 590 000 € |
| Superficie della casa | 530 m² |
| Superficie del terreno | 1 700 m2 |
| Numero di piani | 3 |
| Numero di locali | 20 |
| Numero di camere | 7 |
| Numero di bagni | 4 |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Possibilità di affitto |
| Indirizzo | Italia, Cannero Riviera |
| Posizione | al lago |
| Fino all’aeroporto | 84 km |
| Fino alla spiaggia | 4 km |
| Fino al più vicino grande centro abitato | 4 km |
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita |
Property with Vineyard in Cannero
Situata nel pittoresco borgo medievale di Oggiogno, a 550 metri sul livello del mare e a circa 4 chilometri dal centro di Cannero Riviera, questa storica proprietà si estende su una superficie catastale di 530 mq, suddivisa in 20 vani, e comprende un terreno di 1.700 mq.
La villa, edificata a fine '800, è stata adibita a trattoria con foresteria fino al 1965, costituendo un'ottima opportunità di investimento per essere riqualificata in un'esclusiva struttura ricettiva. La struttura è raggiungibile solo a piedi tramite un suggestivo sentiero che inizia presso un ampio parcheggio gratuito situato a soli 300 metri di distanza.
L'edificio principale è disposto su tre piani. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, uno studio con bagno, una lavanderia e locali tecnici/deposito. Al primo piano ci sono quattro camere da letto, due bagni e una cucina. Il secondo piano offre altre quattro camere da letto, un bagno e una cucina. Ogni camera ha un balcone privato, che offre una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.
La tenuta comprende inoltre una piscina di 7x3 metri, un vigneto, un frutteto, orti e appezzamenti boschivi sparsi sul versante della montagna, per una superficie fondiaria complessiva di circa 19.300o parte della proprietà anche una cantina attrezzata, vari annessi per lo stoccaggio e un locale tecnico per l'impianto della piscina.
I lavori di ristrutturazione eseguiti negli anni '90 hanno compreso il rifacimento completo del tetto, l'installazione di un impianto di riscaldamento centralizzato a gas metano con controllo a zone, la sostituzione di tutti i serramenti esterni e il rifacimento completo dell'impianto elettrico, garantendo il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino storico.
Questa residenza rappresenta un'opportunità davvero unica per chi desidera vivere immerso nella natura e nella storia, con una vista spettacolare sul Lago Maggiore.
Disclaimer: Le informazioni sono puramente indicative e non sono in alcun modo riconducibili ad un obbligo contrattuale. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di iniziare qualsiasi forma di compromissione.
Attestato di prestazione energetica (APE) non disponibile, consegnata al rogito.
