Villa a Verbania, Italia, 209 m²

Nel cuore della bellissima zona Pian di Sole a Premeno, sulle colline che si affacciano sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente immersa nella tranquillità e circondata da viste aperte e panoramiche. La posizione è ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle infrastrutture. A pochi passi dal Golf Club Pian di Sole e dal suo rinomato ristorante, la struttura consente inoltre l'accesso a numerosi sentieri escursionistici locali, adatti anche alla mountain bike. I servizi essenziali sono disponibili nel vicino centro di Premeno o a Verbania. La struttura si trova a 30 km dal confine svizzero e 50 km dall'aeroporto di Milano Malpensa.
Costruita nel 1970 e ristrutturata integralmente nel 2019, la villa si presenta oggi in buone condizioni, offrendo spazi luminosi e ben studiati con una piacevole continuità tra ambienti interni ed esterni. Circondata da un ampio e curato giardino, la villa si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, uno spazioso porticato collega il giardino alla taverna con camino e a due ampi locali con bagno (tot. 70 mq, con progetto approvato per appartamento indipendente).
Il piano superiore offre un totale di nove locali e due terrazzi, di cui tre camere da letto e tre bagni, garantendo comfort e privacy alle famiglie e ai possibili ospiti. La cucina è funzionale e ben organizzata, mentre il soggiorno costituisce il cuore della casa, caratterizzato da un'atmosfera calda e accogliente esaltata dal camino.
Completano la casa diversi accorgimenti tecnici che ne aumentano il pregio e la praticità: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione; finestre con doppi vetri per un migliore isolamento; tapparelle elettriche; connessione internet collegata al termostato; cantina, posto auto coperto e area recintata, libera da vincoli di uso civico.
L'immobile può essere venduto arredato, rendendolo immediatamente abitabile.È ideale per molteplici scopi:
&toro; Una residenza primaria per chi desidera vivere stabilmente in un contesto tranquillo
&toro; Una seconda casa, perfetta per vacanze e week-end nella natura
&toro; Attività ricettiva o ricettiva
&toro; Soluzione per la casa e l'ufficio per i professionisti
Questa villa a Pian di Sole è una proprietà completa, ben tenuta e versatile, che unisce funzionalità, comfort e uno splendido contesto naturale. Una location unica per godere appieno della bellezza e del clima del Lago Maggiore.
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