Exclusive 5.22 ha Lakefront Investme...
Una rara opportunità di acquisire una proprietà strategicamente posizionata sulle rive di Babītes ezers, che unisce un reddito immediato ad un eccezionale potenziale di sviluppo. Non si tratta solo di terreni: è una piattaforma di investimento scalabile con molteplici strategie di uscita.
La proprietà è composta da tre appezzamenti di terreno per complessivi 5,22 ettari. Comprende un'area sviluppata di 1,88 ettari con sei edifici moderni, una zona pronta per lo sviluppo di 1,89 ettari ideale per progetti residenziali o turistici e un terreno panoramico di 1,48 ettari caratterizzato da un grande stagno paesaggistico che ne aumenta l'attrattiva e il valore complessivo.
Posizionato a soli 22 km dal centro di Riga, a 15 km dall'aeroporto internazionale e a soli 850 metri dall'autostrada A9, la posizione offre un'eccellente accessibilità pur mantenendo un ambiente privato e orientato alla natura. L'accesso diretto al lago con un molo privato aumenta significativamente sia lo stile di vita che il valore di rivendita per qualsiasi sviluppo futuro.
La zonizzazione (DzS3) consente la suddivisione in lotti a partire da 5.000 m² senza la necessità di un piano di sviluppo dettagliato, rendendolo molto attraente per gli investitori che pianificano un villaggio lacustre a bassa densità o una comunità residenziale premium.
Un'attività turistica stagionale consolidata è già operativa, fornendo flusso di cassa immediato e riducendo il rischio di investimento. Con oltre 10 anni di storia operativa e una base di clienti fedeli, l'attività comprende servizi di alloggio, noleggio di barche e SUP e attività invernali. La vendita comprende tutta l'attrezzatura: 20 barche a remi, 18 tavole SUP e 20 set da sci di fondo.
Gli edifici esistenti sono case modulari di alta qualità con terrazze, completamente attrezzate con cucine, zone notte, bagni, aria condizionata, finestre panoramiche e progettate per l'uso tutto l'anno. Il territorio è ben curato e rea
