Terreno a Riga, Lettonia, 2 028 m2

Un appezzamento di terreno preparato per lo sviluppo nella prestigiosa parte storica di Mezaparks - in via Bernatu 7. Superficie 2.028 mq. M. C'è un progetto già pronto, la cui approvazione ha richiesto 2,5 anni, e un permesso di costruzione valido. Il permesso ha validità 8 anni. Il terreno ha una forma ideale rettangolare, con strada asfaltata sul lato sud. Senza ingombri, con tutte le comunicazioni (acqua, luce, gas e fognature) collegate al sito. Con un sigillo rosso e un progetto già pronto per la costruzione di un edificio residenziale ultramoderno e architettonicamente sofisticato con una superficie di 315 mq. m.

Ogni piano della casa è di 157,5 mq. mq: 1° Piano - cucina, soggiorno, camera ospiti, disimpegno, sala da pranzo, locale caldaia, doppi servizi; 2° Piano - camera padronale con spogliatoio e bagno, 2 camere con spogliatoi e bagno, ingresso, lavanderia e stireria. L'altezza del soffitto nel soggiorno al primo piano è di 4 m, nelle restanti stanze - 3,5 m. Sono previsti un garage (42 mq) per due auto e una serra (14 mq). L'autore del progetto è l'ufficio lettone AR&DE, guidato dall'architetto Sandra Laganovskaya - se necessario, sono pronti a garantire la trasformazione del progetto della casa per soddisfare le esigenze del nuovo proprietario. La casa è ad alta efficienza energetica, ci sono due tipi di riscaldamento: caldaia a gas e caldaia a pellet. Nel sito sono stati preservati alberi da frutto e pini secolari. C'è un ripostiglio di 22 mq. M. Vicini rispettabili e calmi.