Progetto d’investimento a Riga, Lettonia, 1 900 m²

In vendita è offerto un complesso di investimento, composto da due trame di terra.

Il complesso si trova in un centro tranquillo, vicino ai parchi Griniņkalns e Ziedoņdārzs come anche il centro ricostruito "Koka Rīga".

la posizione di trasporto molto comoda.

Una parte - 1100 m2 di terra con complesso, composto da uffici, magazzini e sale di produzione come anche sauna e piscina (con area totale di 1500m2). È stato fatto ristrutturazione del sistema di guarigione e isolamento edile, ciò ha ridotto i costi di guarigione di tre volte.

Seconda parte - 800 m2 di terra con progetto di pronto hotel (possibile ricostruire in un condominio) per ~ 2000 m2 area e 37 camere con autorizzazione fino al 2022 (timbro rosso).

Ci sono due grandi trame vuote di terra nelle vicinanze, questo consente di costruire un quarto praticamente nuovo.

Secondo l'ultima valutazione, il valore della proprietà è di 797.000 EUR, che non contiene la somma di 800.000 EUR dalla realizzazione del progetto dell'hotel. La valutazione totale del portafoglio di investimenti è di 1 400.000 eur.

è stato fatto ristrutturazione delle sale per uffici. Il complesso è affittato con un reddito annuo dell'8%.