Offriamo in vendita un edificio esclusivo - un centro di intrattenimento nel centro di Riga chiamato Vernisage.
Questo è uno dei più grandi oggetti multifunzionali, che offre varie opportunità di svago e intrattenimento per tutti i gusti. Questo nome forte è stato a lungo associato a ristoranti costosi e ad una gamma di servizi di alta qualità nel settore ricreativo e dell'intrattenimento. È difficile immaginare un luogo più redditizio per l'attività di ristorazione: l'elevato numero di visitatori e il traffico intenso, la ricca vita notturna, la ricca storia e la reputazione di lunga data garantiscono l'elevata popolarità di questo oggetto. L'edificio è stato costruito nel 1836, completato nel 1999 e ricostruito nel 2013. Non è un monumento architettonico, che richiede le necessarie approvazioni di zona UNSECO per la ristrutturazione e le modifiche alla facciata e la conservazione di elementi di design speciali.
Il vernissage è composto da 5 sezioni:
il ristorante operativo Whitehouse - uno dei migliori ristoranti di Riga (area occupata di 1236 m2: 1° piano - cucina, ristorante, 2° piano - terrazza della sala banchetti);
Locali per discoteca al piano terra (631 m2), al secondo piano - un cigar club (gestito dal proprietario)) e locali rinnovati per un ristorante;
Ristorante (piano terra - 833 mq) più uffici al secondo piano occupati dal proprietario;
Caffetteria e terrazza in vetro al piano terra
-1° e 1° piano - una discoteca (superficie 2021 m2)
Il programma di investimenti è stato implementato finora negli ultimi 4 anni, sono state completate importanti riparazioni e miglioramenti; l'approvvigionamento idrico, la rete fognaria e i sistemi di riscaldamento sono stati migliorati e ricostruiti, i dettagli della facciata e l'impermeabilizzazione dell'edificio sono stati riparati per prevenire l'accumulo di umidità nel seminterrato e il tetto è stato rinnovato.
Il progetto più ambizioso di costruire una sala ristorante di alta classe con un'esclusiva cigar room dotata di un moderno umidificatore con impianto di climatizzazione è stato portato a termine con successo. Sono stati installati illuminazione esclusiva, audio e attrezzature da cucina di fascia alta, rendendo questo spazio completamente attrezzato per il noleggio.
La Glass Terrace è stata completamente ridisegnata: l'intera struttura è stata completamente sostituita e migliorata.a.
Terreno:
4.689 m2 (superficie edilizia 3.663 m2) di proprietà
3.467 m2 affittati dal Dipartimento per l'edilizia abitativa e l'ambiente della città di Riga.
Vernissage è un immobile esclusivo con un'attività funzionante, un possibile rendimento del 7% e un enorme potenziale di sviluppo!
