Casa di reddito a Riga, Lettonia, 749 m²

La posizione dell'oggetto nella parte centrale di Riga è considerata eccellente.

L'area totale è 749,6 m2:

- altezza del pavimento del seminterrato - 2,1 m;
- Altezza del 1 ° piano - 3,9 m;
- Altezza del 2 ° piano - 3,35 m;
- Altezza del 3 ° piano - 2,6 m.

Esiste anche un progetto di sviluppo dell'edificio, che si offre di rinnovare la costruzione attuale, costruire un altro edificio moderno. La proposta mostra due possibili funzioni situate sul sito - Office e hotel.

L'intenzione della proposta di sviluppo è quella di rinnovare l'edificio esistente in modo da preservare i suoi valori principali: facciata di legno con tutte le decorazioni, il volume dell'edificio, il paesaggio del tetto, le scale di legno all'interno dell'edificio e le pareti principali

Secondo le norme dell'edificio è possibile costruire un nuovo volume nel giardino, come estensione dell'edificio esistente.

Per mantenere l'illuminazione negli appartamenti della vicina casa residenziale, la prossima estensione ha un'altezza limitata: 3 piani e un piccolo volume come 4 ° piano. Il volume di 3 piani segue l'altezza del livello dell'edificio esistente e ha una connessione semplice e confortevole.

Il nuovo volume ha una facciata in legno con un ritmo che ricorda l'allegato storico "veranda" e le linee orizzontali seguono i decori della facciata di legno.

Per estendere l'area utilizzabile nell'edificio esistente, l'attico può essere rinnovato e le piccole finestre del tetto possono essere aggiunte al giardino, ottenendo più luce all'interno.

L'oggetto si trova nella parte centrale di Riga City. Gli edifici circostanti sono abitazioni in muratura con garrette del tetto -architettura dalla metà e dalla fine del XIX secolo all'architettura dell'inizio del 20 ° secolo. Questa architettura circostante è formata da edifici prestigiosi: eclettismo e facciate di art nouveau. La famiglia situata in Mednieku Street nella famosa zona dell'ambasciata nel centro di Riga.
Infrastruttura ben sviluppata e posizione prestigiosa. La vicinanza immediata del centro commerciale di Riga e la vicinanza del centro storico fornisce una maggiore domanda di spazio commerciale e residenziale nell'area. Il settore immobiliare è facilmente accessibile dal centro città, nonché da diversi luoghi della città vecchia: 15-20 minuti a piedi dalla piazza a cupola e 10-15 minuti a piedi dalla parte centrale di Riga.
Building è un patrimonio architettonico locale, l'oggetto si trova in territorio di patrimonio mondiale dell'Urban. L'edificio non è attualmente occupato. Un aspetto esterno dell'edificio è semplice, senza elementi decorativi della facciata. È l'architettura tipica di Riga City. L'edificio è architettonico prezioso, potrebbe essere preservato e restaurato. L'edificio è collegato a tutte le utility della città.
La terra con un'area di 882 m2 è una forma trapezoidale. È delimitato dalla terra circostante e dalla strada di Mednieku. ~ 50% del terreno attualmente è occupato dall'edificio a tre piani, il resto è un cortile.