Un quadrilocale arredato con gusto e dal design accattivante in un edificio ristrutturato nel centro della città in una strada tranquilla.
L'offerta comprende un appartamento con tre camere da letto arredato e completamente attrezzato con una disposizione ben studiata in un complesso residenziale nuovo, verde ed elegante.
L'appartamento è completamente pronto per essere abitato. Tutti i mobili e gli elettrodomestici incassati rimarranno, mentre i restanti mobili potranno essere lasciati previo accordo.
Si trova ad un piano rialzato con ingresso da un cortile chiuso e ben curato. Le finestre si affacciano su entrambi i lati, garantendo molta luce solare naturale durante tutto il giorno.
La disposizione comprende:
un comodo disimpegno con uno spazioso armadio a muro;
un luminoso soggiorno soleggiato combinato con una zona cucina. La cucina è attrezzata con mobili ed elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui lavastoviglie, forno e frigorifero;
una camera da letto principale con un bellissimo letto e il proprio bagno privato (vasca, WC e lavandino);
due stanze separate che possono essere utilizzate come camerette, ufficio o cabina armadio, a seconda delle esigenze;
un secondo bagno con doccia, WC e lavandino.
Nel prezzo è compreso un ripostiglio in un caldo seminterrato.
Il complesso immobiliare è stato completamente ristrutturato nel 2024, compresa la sostituzione completa di tutti i cavi elettrici, di approvvigionamento idrico e fognario, la costruzione di nuove partizioni e l'installazione di porte d'ingresso degli appartamenti nel rispetto degli standard di isolamento acustico e di sicurezza antincendio. Le facciate dell'edificio sono state ristrutturate e coibentate, così come sono stati coibentati i vani sottotetto. Gli appartamenti sono dotati di sistemi di ventilazione con recupero di calore e sistemi di riscaldamento ad alta efficienza energetica, riducendo significativamente i costi delle utenze. È stata installata una nuova copertura. Nell'ambito della ristrutturazione sono state installate ampie finestre con doppi vetri (finestre in legno lato facciata, finestre in PVC lato cortile). Biciclette e passeggini possono essere depositati sia nel cortile che nel seminterrato.Ulteriori spazi seminterrati sono stati adibiti a magazzini per gli appartamenti.
Il complesso dispone di un cortile molto elegante e verdeggiante, che garantisce privacy e promuove un senso di comunità tra i residenti.
PRIVACY IN CENTRO CITTÀ
Offrire un rifugio tranquillo nel cuore della città garantisce non solo il comfort ma anche la privacy necessaria per la vita di tutti i giorni.
EFFICIENZA ENERGETICA
Gli edifici sono stati ristrutturati per soddisfare gli standard di efficienza energetica A e A+. Le pareti esterne sono state coibentate, sono stati installati serramenti con doppi vetri ad alta efficienza energetica e ogni appartamento è dotato di contatore di calore individuale. Ogni stanza è dotata di un sistema di ventilazione a recupero di calore, che garantisce un flusso d'aria efficiente e una fornitura di aria fresca senza inutili perdite di calore. Questi investimenti sono attualmente tra le soluzioni più efficaci per ridurre i costi nei condomini, con conseguente riduzione delle bollette per i residenti.
QUARTIERE VERDE E PROMETTENTE
Il quartiere Grīziņkalns fa parte del patrimonio culturale, con un'atmosfera storica e aree verdi ricreative. Qui, il comfort moderno incontra la tranquillità e il fascino della natura.
INTERNI E FINITURE
Ogni metro quadrato del complesso è stato attentamente progettato per creare un ambiente estetico e funzionale. Gli interni sono caratterizzati da materiali naturali e tavolozze di colori neutri che favoriscono la calma e la concentrazione. I soffitti alti e le ampie finestre forniscono abbondante luce naturale, creando spazi luminosi e stimolanti. Materiali di finitura di alta qualità come il parquet in rovere, le piastrelle in pietra e i sanitari di alta qualità di "Villeroy & Boch", "Hansgrohe" e "Laufen" garantiscono durata e comfort. Inoltre, gli spazi sono dotati di tecnologie intelligenti che consentono la personalizzazione dell'illuminazione, della temperatura e dei sistemi di sicurezza in base alle preferenze individuali.
Infrastruttura eccellente – situata nel centro cittadino esteso, Grizinkalns.Nelle vicinanze si trovano buone scuole centrali, asili nido, il parco giochi sportivo e infantile Barona e ottimi collegamenti con i trasporti pubblici.
