In vendita: esclusiva villa sul mare ad alta efficienza energetica.
Il sogno di vivere al mare diventa realtà! Questa proprietà unica si trova a soli 300 metri dal litorale, in una zona tranquilla e pittoresca dove le giornate estive sono piene di sole e le serate invernali di calore e comfort.
Terreni e Fabbricati:
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Terreno di 1020 mq con terreno recintato, siepe di faggio e cancelli automatici. La proprietà comprende due edifici:
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Casa residenziale: 177 m²
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Casa sauna: 82 m²
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Il vialetto asfaltato garantisce un comodo accesso.
Layout della casa residenziale:
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Piano primo: ingresso, zona cottura, ampio soggiorno con camino bifacciale, ripostiglio, bagno e terrazzo.
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Secondo piano: ufficio (utilizzabile come terza camera da letto), due camere da letto separate con bagno privato, ciascuna dotata di doccia e vasca.
Disposizione della sauna:
Sala relax, sauna, doccia, bagni e ripostiglio, un luogo perfetto per rilassarsi dopo il mare.
Finiture e materiali:
Le facciate sia della casa che della sauna sono rifinite con larice siberiano. All'interno vengono utilizzati solo materiali naturali di alta qualità: pareti dipinte, piastrelle in pietra, pavimenti in legno multistrato a tre strati, sanitari e illuminazione integrati, scala in legno per il secondo piano e armadi a muro.
Caratteristiche tecniche:
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Riscaldamento: caldaie a gas Viessmann, riscaldamento a pavimento al primo piano, bagni al secondo piano, ufficio e sauna
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Sistema di irrigazione automatico
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Acqua e fognature urbane, elettricità, drenaggio delle acque piovane
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Finestre: ampie finestre in legno-alluminio con triplo vetro, standard scandinavo per un isolamento termico e acustico ottimale
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Ventilazione: ogni stanza è dotata di un sistema di recupero del calore per una circolazione ottimale dell'aria
Posizione:
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Zona tranquilla e pittoresca vicino ad una pineta
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Ristoranti e supermercati entro 10 minuti
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Il centro di Riga è a soli 30 minuti
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Molo di Mangaļsala a 15 minuti in auto
Questa villa offre la perfetta combinazione di comfort, lusso e vicinanza alla natura. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa al mare ad alta efficienza energetica e con finiture esclusive.
