Proponiamo in vendita locale commerciale (1/2 casa) con redditività nel centro della città in via Stabu!
Il centro storico è raggiungibile in 10 minuti a piedi. Nelle vicinanze si trovano numerosi bar, ristoranti, banche e fermate dei trasporti pubblici.
La proprietà è composta da due negozi, un appartamento/ufficio, un garage e un parcheggio in cortile.
I locali sono disposti su tre piani. La superficie totale dei locali è di 406 m2, composta da:
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1 piano - due locali commerciali di 60 mq. ciascuno;
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2° piano - appartamento/ufficio su due livelli con una superficie di 216 mq;
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0 piano - laboratorio o magazzino 52 mq;
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un garage - 18 mq;
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ideale porzione di terreno di 2207 mq
Entrambi i negozi hanno vetrine e ingressi separati da Stabu Street. L'appartamento/ufficio ha anche un ingresso separato dalla strada.
Riscaldamento autonomo a metano. L'edificio è completamente ristrutturato: nuovo tetto, finestre, facciata della casa sono stati sostituiti e isolati, tutte le comunicazioni (acqua, fognature, elettricità) sono state sostituite.
Nel cortile c'è un parcheggio chiuso, 11 posti auto.
Il parcheggio è dotato di sbarra e sistema di videosorveglianza a distanza.
Tutti i locali sono affittati e portano un reddito costante. ROI fino al 9%.
Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.
