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465 000 €

Ufficio a Riga, Lettonia, 108 m²
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  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4203269
    ID immobile sul sito azienda: 1425
    Data ultimo aggiornamento: 16.07.2026
    Numero di visualizzazioni: 40

465 000 €

Ufficio a Riga, Lettonia, 108 m²

108 m²

  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4203269
    ID immobile sul sito azienda: 1425
    Data ultimo aggiornamento: 16.07.2026
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Specifica

Prezzo di vendita 465 000 €
Prezzo al metro quadrato 4 286 €
Superficie 108 m²
Stadio di costruzione Immobili di seconda mano
Numero di piani 5
Piano 1
Indirizzo Lettonia, Riga, Merkela

Descrizione


In vendita viene offerta una proprietà in una posizione perfetta: a soli 200 m dal centro storico, a 150 m dalla stazione centrale, a 8 km dall'aeroporto di Riga.
La posizione centrale e gli ottimi collegamenti di trasporto consentono di creare un moderno hotel o ostello di alta classe, ma la proprietà potrebbe essere utilizzata anche come ufficio o edificio residenziale.

La casa è stata costruita nel 1880, sulla base del progetto del primo architetto lettone con grado accademico, Fridrih Baumanis.
La facciata storica dell'edificio rimane invariata fino ai giorni nostri.
Nel 2006 l'edificio ha ottenuto lo status di patrimonio storico di Riga.

La facciata dell'edificio è attualmente in fase di ristrutturazione e sarà terminata entro novembre. L'immobile viene offerto come immobile a flusso di cassa con un rendimento annuo del 7,0%. Per i locali è stato firmato un contratto di locazione a lungo termine per 8 anni. Il contratto di locazione inizia a dicembre 2018. Oltre al canone di locazione, l'inquilino pagherà i servizi pubblici, la gestione della proprietà, l'imposta sugli immobili e l'assicurazione.



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Referente

Julia Barsukova
Rental Associate/ Sales Associate/
È possibile comunicare nelle lingue: inglese
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Venditore
Julia Barsukova Rental Associate/ Sales Associate/

Mercury Group

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