Progetto d’investimento a Liepāja, Lettonia, 44 000 m²

Descrizione del territorio nel porto di Liepaja in vendita

I. Territorio principale:
Terreno con superficie totale 17,6 ha (176.352 m2), con posti barca adiacenti - con possibilità di stipulare un contratto di locazione per 30 anni (fino al 2045)


Ormeggio di lunghezza totale 495 metri, compresi gli ormeggi n. 17, 18 completamente e l'ormeggio n. 19 parzialmente:
Ormeggio n. 17 – lunghezza 183,5 metri, profondità – 6,3 metri, con possibilità di ormeggiare imbarcazioni fino a 150 metri di lunghezza, fino a 20 metri di larghezza e pescaggio fino a 6 metri;
Ormeggio n. 18 – lunghezza 213,4 metri, profondità – 6,3 metri, con possibilità di ormeggiare imbarcazioni fino a 165 metri di lunghezza, fino a 22 metri di larghezza e pescaggio fino a 6 metri;
Ormeggio n. 19 – lunghezza 381,7 metri, profondità – 7,0 metri, con possibilità di ormeggiare imbarcazioni fino a 165 metri di lunghezza, fino a 22 metri di larghezza e pescaggio fino a 6,2 metri;
Profondità navigabile alla boa di ormeggio – 12 metri;
Profondità navigabile canale Tosmare – 10 metri (in prospettiva fino a 12 metri)


Gru a portale – 32 tonnellate
Gru a portale – 16 tonnellate
Gru a portale traslante – 10 tonnellate (allo scivolo)


34 edifici per una superficie totale coperta di 44.000 m2
magazzini – 2.200 m2, 1.800 m2, 1.700 m2, 1.400 m2, 720 m2, ecc.
edificio amministrativo con superficie di 5.000 m2
Garage per trasporto auto – 1.700 m2
Due depositi sotterranei per prodotti petroliferi – volume totale fino a 4.000 m3


Tutte le strutture, gli edifici e le attrezzature non sono impegnative, senza debiti e appartengono completamente alla società
Sono disponibili tutte le utenze: elettricità, gas naturale, acqua e fognature comunali, 2 pozzi artesiani
Avvicinati alle ferrovie all'interno del territorio con una lunghezza totale fino a 600 metri
II. Territorio aggiuntivo:
Scivolo per tirare fuori le navi dall'acqua sulla riva e terreno adiacente con una superficie totale di 1.1127 ha (11.127 m2) - con diritto di locazione per 30 anni (fino al 2045)

Gru a portale traslante – 32 tonnellate
2 argani con forza di trazione totale di 300 tonnellate
Elettricità, approvvigionamento idrico
Principali possibilità di sviluppo del territorio
Ricarico di carichi sfusi e generali, legname, carbone, ferroleghe, cotone, cemento, torba, grano, mangimi, rottami metallici, carichi fuori misura e imballati


Sistemazione di un parco industriale


Allestimento di un centro logistico


Sviluppo di attività produttive legate alla lavorazione dei metalli, alla lavorazione del legno, all'industria chimica e ad altri settori
Demolizione/taglio di navi per rottami metallici
Riparazione navale


Servizi Stevedore
stoccaggio dei carichi nei magazzini chiusi e aperti
scarico e carico di merci da/per trasporti ferroviari, camion, navi, container


Locazione dei locali
34 edifici con una superficie totale coperta di 44.000 m2 (magazzini – 2.200 m2, 1.800 m2, 1.700 m2, 1.400 m2, 720 m2, ecc.), incluso l'edificio amministrativo a 5 piani con una superficie di 5.000 m2
Garage per trasporto auto – 1.700 m2
Due depositi sotterranei per prodotti petroliferi – volume totale fino a 4.000 m3

Territorio nel porto in vendita. Liepaja è la terza città più grande della Lettonia con un territorio di 60,4 km2; oltre 70.000 residenti in città e frazioni; porto libero dai ghiacci – uno dei porti strategici più importanti della Lettonia; trasbordo di carichi sfusi e generali, legname, carbone, ferroleghe, cotone, cemento, torba, grano, mangimi, rottami metallici, carichi fuori misura e imballati; linee regolari di traghetti; forza lavoro altamente istruita; infrastrutture ben sviluppate; zona economica speciale (LSEZ) per lo sviluppo delle imprese; incentivi fiscali per le imprese.