Offriamo in vendita un ottimo oggetto di investimento - 1,7 ettari di terreno e un edificio da ricostruire con una storia stimolante e un futuro di molteplici possibilità!
Un insieme di 2 terreni collegati: 15'334 m2 e 1'636 m2 con 2 edifici esistenti in vendita.
L'edificio principale è un ottimo esempio di architettura industriale e storicamente noto come ex fabbrica di biciclette G.Ehrenpreiss.
Progetto tecnico valido per la prima fase prodotto dallo studio di architettura che comprende la ricostruzione dell'edificio principale esistente come centro uffici e la costruzione di un parcheggio interrato.
Permesso di costruire valido fino al 04.09.2025.
Descrizione:
- area di sviluppo del centro misto (JC2)
- superficie totale del terreno 16'970 m2
- Viene mantenuta la capacità elettrica valida di 2200 kW
- tutte le altre comunicazioni cittadine gas, acqua, riscaldamento ecc.
- accanto all'oggetto accanto al terreno sulla via principale Brivibas
- la strada che costeggia il territorio è la strada di servitù a favore di questo immobile
- linee ferroviarie vicine alla struttura, stazione pubblica più vicina Zemitani 16 minuti a piedi
- area dell'edificio principale esistente 5'197 m2
- 5 ampi piani con corridoi aperti
- soffitto alto da 3,50 m a 6 m
- La prima fase del progetto prevede la ricostruzione dell'edificio esistente per una superficie totale di 6.058 m2 come centro direzionale di classe B con servizi pubblici
e parcheggio interrato per 162 posti auto
