Storico edificio residenziale di cinque piani in vendita nel cuore di Riga, all'angolo tra le vie Sadovnikova e Lāčplēša.
Questa è una rara opportunità per gli investitori interessati a un reddito da locazione stabile o ad una potenziale riqualificazione della proprietà.
Caratteristiche principali:
-
Anno di costruzione: 1915
-
Superficie totale: 1403 m²
-
Superficie utilizzabile: 1263,7 m²
-
Superficie residenziale: 953 mq
-
Superficie commerciale: 310,7 mq (negozio al piano terra)
-
Numero di appartamenti: 12
-
Numero di piani: 5 fuori terra + 1 interrato
Caratteristiche strutturali:
-
Materiale della parete: muratura in mattoni
-
Soffitti: cemento armato
Comunicazioni di ingegneria:
-
Riscaldamento centralizzato
-
Fornitura di energia elettrica
-
Fornitura di acqua (acqua calda e fredda)
-
Fornitura di gas
-
Rete fognaria
Vantaggi e potenziale:
L'edificio è storico ma non ha lo status di patrimonio culturale.
Posizione eccellente in un quartiere sviluppato di Riga con comodi collegamenti di trasporto.
Locale commerciale al piano terra.
12 appartamenti, tutti affittati.
Possibilità di riqualificazione o ristrutturazione per aumentare la redditività.
A pochi passi da negozi, scuole, università e trasporti pubblici.
Questa proprietà è la scelta ideale per gli investitori che desiderano acquisire un asset affidabile nel centro della città con potenziale di crescita del valore e del reddito.
