Casa di reddito a Riga, Lettonia, 458 m²

L'edificio si trova nel centro di Riga, con vari ristoranti, bar e diversi negozi di alimentari nelle vicinanze.
I parchi centrali di Riga e la Città Vecchia sono a soli 10 minuti in auto o con i mezzi pubblici.
I mezzi pubblici sono comodi, con diverse fermate situate vicino all'edificio.

L'edificio fu costruito nel 1897 come casa residenziale plurifamiliare.
Dispone di un totale di 18 appartamenti, ciascuno con una superficie di circa 30 m².
L'edificio ha diversi ingressi: dal lato del cortile e dal lato della casa.
Gli appartamenti sono distribuiti su due piani: ci sono 9 appartamenti al primo piano e 9 al secondo piano.

L'edificio è dotato di centrale termica propria, dotata di caldaia che fornisce il riscaldamento a tutti gli appartamenti.
Sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione e finitura in tutti gli appartamenti e i locali sono in buone condizioni tecniche.
Ogni appartamento ha il proprio bagno, alcuni appartamenti sono dotati di mini cucina.

La superficie totale dell'edificio è di 458,8 m², di cui una superficie utile di 377,3 m² e aree condivise/comuni di 81,5 m²
(secondo i dati del catasto del Servizio fondiario lettone).
La superficie totale dell'appartamento è di 377,3 m².

Il territorio è ben tenuto, dal lato del cortile è recintato, mentre dal lato della strada è aperto.
La parte non edificata del terreno è caratterizzata da prato, alberi e piante ornamentali.

Tutti gli appartamenti vengono affittati a breve termine e generano un reddito elevato e stabile.

L'edificio fu costruito nel 1898 secondo il progetto dell'architetto Konstantin Peksen, un architetto che progettò più di 250 edifici a Riga. Questa casa è un vero e proprio monumento architettonico sopravvissuto a due guerre mondiali ed è stato restaurato nel 2020. Oggi il quartiere Grīziņkalns fa parte dell'area protetta del centro storico di Riga. All'interno dell'edificio, le strutture originali in legno sono state preservate con successo, in modo che gli ospiti abbiano l'opportunità di vedere e toccare la storia autentica.
Vicino alla casa ci sono negozi di alimentari, bar e fermate dei trasporti pubblici.