Investimento immobiliare esclusivo con reddito da locazione stabilito
Un'opportunità eccezionale per acquisire un complesso commerciale multifunzionale con una struttura locativa completamente consolidata e occupato al 100%. Questa proprietà rappresenta un'offerta rara sul mercato immobiliare commerciale, combinando un flusso di cassa stabile, una forte liquidità e un significativo potenziale di crescita del capitale a lungo termine.
Posizione
Il complesso è strategicamente situato al centro di un ampio e dinamico quartiere residenziale con infrastrutture ben sviluppate ed elevato traffico pedonale e veicolare. La sua posizione ad angolo all'incrocio di due strade principali garantisce un'ottima visibilità e un comodo accesso per clienti e inquilini.
La proprietà beneficia di diverse comode strade di accesso asfaltate da due strade centrali del quartiere, fornendo un facile accesso sia ai visitatori che alle aziende che operano all'interno del complesso.
Tutti gli edifici sono costruiti secondo standard commerciali moderni e sono mantenuti in condizioni eccellenti. L'infrastruttura di alta qualità del complesso riduce al minimo i rischi operativi e consente la rotazione continua degli inquilini, se necessario.
La proprietà ospita una varietà di attività di successo, creando un flusso di reddito da locazione equilibrato e stabile:
° Edificio amministrativo con spazi per uffici
° Centro assistenza auto operativo
° Salone di bellezza
° Ristorante popolare con una domanda costante da parte dei clienti
° Autolavaggio a mano
° Autolavaggio self-service 24 ore su 24, 7 giorni su 7
° Negozio al dettaglio
Una nuova unità commerciale modulare (negozio o ufficio) è attualmente nella fase finale di messa in funzione, che aumenterà ulteriormente il reddito da locazione esistente.
Superficie totale: 7.153 m². Il terreno in questa posizione rappresenta un bene di grande valore e offre ulteriore potenziale a lungo termine per la riqualificazione o lo sviluppo futuro.
Questa proprietà combina una generazione di reddito stabile, una posizione strategica privilegiata e un forte potenziale di apprezzamento del capitale.
Informazioni finanziarie dettagliate e documentazione sono disponibili su richiesta.
È possibile organizzare visite private previo appuntamento.
