Viene offerto in vendita un attico unico nel prestigioso complesso di Villa Marsielle. Situata nel cuore di Jurmala, Dzintari, questa residenza esclusiva occupa un intero piano e dispone di una spettacolare terrazza panoramica a 360° che circonda l'appartamento, creando la sensazione di vivere in una villa privata tra pini secolari.
Superficie totale: 235 m²
Superficie abitabile: 125 m²
Terrazza panoramica: 110 mq
Un ulteriore vantaggio è un terreno privato, che offre l'atmosfera di una villa di campagna godendo di tutti i vantaggi di una posizione centrale a Jurmala.
Villa Marsielle è un esclusivo edificio residenziale boutique composto da soli 5 appartamenti, ciascuno con il proprio terreno privato. Questo raro sviluppo combina privacy, architettura contemporanea e soluzioni ingegneristiche avanzate.
La struttura è situata in una tranquilla pineta, a soli 10 minuti a piedi dalla sala concerti Dzintari, da Jomas Street e dalla spiaggia.
Disposizione:
* Ampio soggiorno con angolo cottura – 72 m²
* Due camere da letto
* Due bagni
* Cabina armadio
* Corridoio con lavandino
*Terrazza panoramica che circonda l'appartamento
Caratteristiche e attrezzatura:
* Altezza del soffitto – 3,0 m
* Porte interne in legno massello su misura, alte 2,30 m
*Sanitari italiani di Alice e Hansgrohe
* Sistema di riscaldamento a pompa di calore Panasonic
* Contatore di calore individuale
* Riscaldamento a pavimento con controllo della temperatura in ogni stanza
* Sistema di illuminazione controllato da smartphone
* Nicchie per tende illuminate
* Fornitura di aria fresca in ogni stanza
*Predisposizione per sistemi di tende elettriche
* Videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7
Tecnologia delle costruzioni ed efficienza energetica
L'edificio è stato costruito utilizzando la tecnologia di costruzione monolitica leggera austriaca Velox, che combina la resistenza del cemento armato con un'eccellente efficienza energetica e un clima interno sano.
Lo standard di risparmio energetico corrisponde al concetto di "Casa Passiva", garantendo costi di riscaldamento minimi durante l'inverno e temperature interne confortevoli durante l'estate senza la costante necessità di aria condizionata.
Le pareti esterne da 420 mm sono costituite da pannelli ecologici in legno-cemento, calcestruzzo monolitico e isolamento interno da 200 mm, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. I solai sono realizzati in cemento armato monolitico.
L'esclusiva struttura della cassaforma permanente Velox consente il naturale ricambio d'aria, consentendo alle pareti di "respirare" e creando un clima interno confortevole simile a quello di una casa in legno.
L'innovativo sistema Fresh Air garantisce un apporto costante di aria fresca e una ventilazione ottimale durante tutto l'anno.
Nel prezzo sono compresi due posti auto dotati di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici.
Villa Marsielle offre una rara opportunità di acquisire un esclusivo attico nel centro di Jurmala, dove la privacy di una villa privata incontra una posizione prestigiosa, tecnologie costruttive avanzate, eleganza architettonica e comfort moderno.
