Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 191 m²

superficie: 191 m², stanze: 5, garage: 1;

• ✓ Terra: 2.1 ar.
• ✓ Numero di camere: 14
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Terrazza: 21 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: G
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Si propone in vendita questa casa bifamiliare da ristrutturare, con una superficie di circa 191 m², situata nel villaggio turistico di Esch-sur-Sur. La casa si trova su un terreno di circa 2,10 are.

Al piano terra si trovano un ingresso, un ripostiglio, un locale tecnico (caldaia + serbatoio), un garage, un parcheggio privato e una terrazza di circa 20 mq con giardino, che offre una magnifica vista sui campi circostanti.

Al secondo piano si trovano un ingresso, un soggiorno, una cucina attrezzata (2017), una zona soggiorno e una camera da letto.

Al terzo piano si trovano un corridoio notturno, tre camere da letto, un bagno (con WC separato) e un ufficio.

Sotto il tetto si trova una mansarda arredata, che può essere utilizzata come stanza aggiuntiva.

Specifiche: solai in cemento su tutti i livelli, riscaldamento centralizzato a gasolio tramite radiatori (caldaia 1983 e bruciatore 2012), boiler elettrico per l'acqua calda, infissi in legno con doppi vetri (2016) e tapparelle manuali sulla facciata, recente isolamento del tetto con ardesia naturale (2017).

La casa si trova molto vicino al lago Haute-Sûre, dove potrete rilassarvi e godervi le giornate soleggiate. A Ettelbruck - 20 minuti, a Wilz - 10 minuti, al centro commerciale di Pommerloch - 10 minuti. Nelle vicinanze si trovano anche le reti di trasporto N15.