Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 240 m²

superficie: 240 m², stanze: 5, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Terreno: 5,74 are
• ✓ Anno di costruzione: 1968
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Posto auto su strada: 1
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di protezione termica: F
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questa graziosa villetta a schiera, libera su tre lati, offre 240 mq abitativi distribuiti su tre livelli. La casa si trova in una zona residenziale molto tranquilla di Mamer e unisce spazio, comfort e un grande potenziale di espansione grazie ad un terreno edificabile di 3 are.

Ideale per una famiglia che cerca una vita tranquilla vicino alle scuole e ai servizi locali. La casa dispone di cinque ampie camere da letto, due bagni, di cui uno moderno aggiornato nel 2021, e un garage per una macchina con ulteriore parcheggio in strada.

Al piano terra si trovano un ingresso spazioso e luminoso, un WC separato per gli ospiti, una sala multifunzionale, un garage, un laboratorio di 20 m² per gli appassionati del fai da te e una lavanderia con locale caldaia.

Al secondo piano si trova una cucina completamente attrezzata, aperta sulla sala da pranzo, con accesso ad una terrazza e giardino di 25 m², nonché un luminoso soggiorno a forma di "L" di 40 m².

Al terzo piano ci sono due ampie camere da letto e un moderno bagno con doccia, ristrutturato nel 2021. La mansarda offre ulteriore spazio di stoccaggio.

Il terreno ha una spaziosa terrazza e un balcone con vista libera, nonché un giardino verde, ideale per il relax e il tempo con la famiglia. C'è anche la possibilità di dividere il terreno per un progetto di espansione o di vendere il terreno per la costruzione.

Zona tranquilla e residenziale, vicino al Parc Brill e al centro commerciale Belle Étoile, che offre un eccellente accesso alle strade principali e ai trasporti pubblici.