Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 98 m²

superficie: 98 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 2

• ✓ Piano appartamento: 0
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Terrazza: 25,9 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Proponiamo alla vostra attenzione un duplex di 3 locali con una superficie catastale di circa 106 m² con terrazzo e giardino privato in un nuovo progetto in fase di progettazione, che sarà situato in Rue Stenkel nel villaggio di Heffingen. Il progetto è composto da cinque edifici residenziali di quattro appartamenti ciascuno, dotati di comfort di alta qualità.

Lo sviluppo sarà realizzato da Tavares da Silva con particolare attenzione al risparmio energetico (classe energetica A/B), utilizzando blocchi Bisotherme e dotati di pompa di calore. Tutti gli appartamenti sono riscaldati tramite riscaldamento a pavimento, dotati di tripli vetri con tapparelle elettriche e ventilazione meccanica controllata.

L'appartamento 2 si trova al piano terra e al primo piano: Al piano terra si trova un ingresso con zona guardaroba, servizi igienici separati e ripostiglio, un soggiorno/sala da pranzo di circa 34,9 mq con cucina a vista (non inclusa) con accesso ad un terrazzo di 25,9 mq e un giardino privato di circa 100 mq. Al piano terra ci sono tre camere da letto di circa 15,3 mq e due di 10 mq, oltre ad un bagno con doccia e WC.

Il prezzo comprende una cantina privata di circa 4 mq e due posti auto custoditi. L'edificio dispone inoltre di una lavanderia comune al piano interrato, di un ascensore e di un deposito per biciclette/passeggini.

La data di completamento prevista è di 30 mesi dalla data di inizio dei lavori. Il nuovo edificio residenziale sarà situato nell'incantevole villaggio di Heffingen, nella parte orientale del Lussemburgo, in una zona tranquilla e popolare che combina la tranquilla vita rurale con un'eccellente accessibilità alla città di Lussemburgo.

I meravigliosi sentieri escursionistici di Müllerthal si trovano a pochi minuti dalla casa. La zona adiacente alla casa, che si trova in una strada tranquilla e poco trafficata, è ideale per passeggiare. Tutti gli appartamenti dispongono di soggiorni con viste pittoresche sui campi.