Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 131 m²

superficie: 131 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 2;

• ✓ Trama: 6,35 sono
• ✓ Piano oggetto: 2
• ✓ Anno di costruzione: 2010
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggi su strada: 1
• ✓ Balcone: 13 m²
• ✓ Classe energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento con gasolio: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Bellissimo duplex della superficie complessiva di 131,34 mq, situato al secondo e terzo piano della residenza Melchior, costruita nel 2010. Dotato di un ampio terrazzo esposto a sud-ovest con vista aperta sulla campagna. Finiture di alta qualità!

Al secondo piano si trovano: ingresso (5,60 m²), WC separato (2,70 m²), cucina attrezzata (14,50 m²), camera da letto I (9,36 m²), soggiorno (26,00 m²) e soggiorno (17,90 m²) con accesso alla terrazza (13,00 m²).

Il terzo piano comprende: camera da letto II (28,00 m²), bagno con doccia, WC e lavandino (9,00 m²).

Al piano terra si trova una cantina (6,42 mq) e un garage privato con cancello elettrico (15,37 mq). Nelle aree comuni è disponibile il servizio lavanderia. All'esterno c'è una terrazza (13,00 m²) con orientamento sud-ovest e posti auto.

Aspetti tecnici: struttura in mattoni, soletta in cemento, pavimenti in piastrelle di ceramica e laminato, tetto coibentato, radiatori a gasolio, infissi in PVC con doppi vetri, tapparelle manuali ed elettriche. Non c'è ascensore.

Geograficamente, la proprietà si trova a Eschweiler, a soli 6 km dalla città di Wiltz, vicino a tutti i servizi desiderati come medici, farmacie, negozi, centri commerciali, banche, ristoranti, scuole primarie e secondarie. Il trasporto pubblico è fornito da autobus e linee ferroviarie dalle stazioni di Wiltz e Drauffelt. Accesso rapido alla rete autostradale inclusa Nordstrooss A7 in direzione Lussemburgo/Weiswampach.

Distanze dirette per le località più vicine: Wiltz - 6 km, Clervaux - 12 km, Pommerloch - 13 km, Hosingen - 14 km, Weiswampach - 33 km, Ettelbruck - 31 km, Diekirch - 33 km, Kirchberg/Luxembourg-ville - 66 km. Disponibilità oggetto: immediata.