Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 325 m²

superficie: 325 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 15;

• ✓ Superficie totale del terreno: 15,76 acri
• ✓ Anno di costruzione: 1989
• ✓ Ristrutturazione: sì
• ✓ Posti auto coperti: 5
• ✓ Parcheggi scoperti: 10
• ✓ Balcone: 7,98 m²
• ✓ Terrazza: 15,46 m²
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento con gasolio: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Animali ammessi: sì

L'ampio terreno di 15,76 mq racchiude diverse proprietà tra cui una graziosa casa con quattro camere da letto, libera su quattro lati e ristrutturata dal 2004. Sul territorio sono inoltre presenti due ulteriori locali (ad uso officina, deposito, garage o rimessa), che possono ospitare fino a 5-6 auto. L'immobile si trova in una posizione tranquilla con vista mozzafiato e vicino a tutti i servizi necessari. Ideale per gli appassionati di auto o per chi cerca spazio per il proprio hobby.

La superficie abitabile totale della casa è di 135 m², la superficie utilizzabile è di 325 m².

Il seminterrato comprende un garage per 1-2 auto (32,58 m²), una lavanderia (20,82 m²), un locale caldaia a gasolio Buderus (13,25 m²) e vari spazi seminterrati.

Al piano terra si trovano un ingresso (7,94 m²), una sala da pranzo (22,07 m²), un soggiorno con stufa in maiolica (14,07 m²), una cucina attrezzata (13,58 m²), una camera da letto/ufficio (9,36 m²), un bagno con doccia e WC (3,95 m²), un ripostiglio (3,77 m²) e una terrazza coperta (15,46 m²).

Al secondo piano si trovano un ingresso (6,90 m²), tre camere da letto (17,10 m², 13,92 m², 12,90 m²), un bagno con doccia e WC (7,42 m²), un balcone (7,98 m²).

Include 1 garage aggiuntivo per 2 auto (39,23 m²), 33 m² superiore (officina o hobby), 1 garage aggiuntivo per 1 auto (17,73 m²) e garage posto auto coperto (28,40 m² x 2).

Aspetti tecnici: costruzione solida realizzata con blocchi BISOTHERM, caldaia a gasolio Buderus 2015, doppi vetri e altre caratteristiche tecniche.