Casa a Lussemburgo, Lussemburgo, 146 m²

superficie: 146 m², stanze: 3, bagni: 2;

• ✓ Trama: 3,57 ar
• ✓ Anno di costruzione: 1920
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Terrazza: 30 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: I
• ✓ Classe di isolamento termico: I
• ✓ Riscaldamento: gas
• ✓ Seminterrato: sì

Casa a tre piani con tre camere da letto e una superficie abitabile di 146 m² situata a Lussemburgo-Neudorf. La superficie totale della casa è di circa 190 mq. La dimensione della zona giorno comprende il 100% dello spazio con un'altezza del soffitto superiore a 2 metri e il 50% con un'altezza del soffitto inferiore a 2 metri.

Il primo piano comprende: ingresso (13 m²), soggiorno/sala da pranzo (23 m²), cucina (14 m²), un WC separato (2 m²) e ripostiglio (1 m²). Al secondo piano si trova la zona genitori: un'ampia camera da letto (29 mq) con adiacente bagno con doccia (7 mq) e un ufficio (7 mq), che può essere utilizzato come camera per bambini. Il terzo piano comprende un ingresso (5 mq), due camere da letto (17 mq e 13 mq), un bagno (6 mq) e uno spogliatoio (3 mq). Nel seminterrato ci sono stanze con una superficie di 40 m².

La casa è adiacente a tre terrazze (11 m², 6 m² e 12 m²) e un piccolo giardino (18 m²). La casa ha soffitti alti, doppi vetri e pavimenti in parquet, che la rendono confortevole e accogliente. Nelle vicinanze si trovano gli asili nido, una scuola elementare a Neudorf, i licei della città di Lussemburgo, la scuola privata Notre-Dame Sainte-Sophie e la scuola europea Luxembourg I a Kirchberg.

La casa ha un'atmosfera storica grazie alle cementine, alle scale originali in legno e ai pavimenti in parquet. L'esterno con piccole terrazze e giardini crea un accogliente spazio esterno. Per completare la rifinitura della casa sono necessarie piccole riparazioni e lavori decorativi.