Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 71 m²

superficie: 71 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Terreno: 17.07 ar.
• ✓ Piano oggetto: 1
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di camere: 6
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Terrazza: 6 m²
• ✓ Classe energetica: C
• ✓ Classe di isolamento termico: D
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questo esclusivo appartamento di 2 locali si trova nella residenza "Les terrasses de Kohlenberg" nella ricercata zona verde di Cessange, vicino al Lussemburgo. L'appartamento occupa il primo piano di un edificio ben tenuto e dotato di ascensore, costruito nel 2014, e si distingue per le finiture di alta qualità.

Con una superficie abitabile di circa 71 m² e una superficie totale di circa 88 m², l'appartamento comprende:

La porta d'ingresso conduce ad un ingresso con spogliatoio e servizi igienici separati, dal quale si accede al soggiorno di circa 31 mq. Il soggiorno dispone di una luminosa zona salotto e pranzo, nonché di una cucina Hettich Küchen separata e completamente attrezzata che può essere aperta sul soggiorno. Da questo ambiente, tramite porta finestra, si accede ad un terrazzo coperto di circa 6 mq.

Un corridoio con armadio a muro conduce alla zona notte, composta da due camere da letto (12 e 10 mq) e un bagno con doccia (7 mq), dotato di doppio lavabo, doccia, wc sospeso, bidet e scalda asciugamani.

Al piano interrato è presente un deposito biciclette, una lavanderia comune ed una cantina privata di circa 4 mq con prese elettriche, oltre ad un parcheggio interno di circa 14 mq.

Ulteriori dettagli:

• L'appartamento e il complesso residenziale sono in ottime condizioni e non necessitano di lavori di ristrutturazione.
• Costruito dalla ditta "Crea Haus", commissionato nel 2014.
• Molto luminoso, piacevole da vivere e ben mantenuto in perfette condizioni.
• Finestre Schüco a tre camere con doppi vetri, tapparelle elettriche.
• Pompa di calore e riscaldamento a gas, radiatori.
• Connettiti a una rete in fibra ottica.
• L'ascensore serve tutti i livelli.
• Posizione comoda: Cessange è una zona dinamica, vicino a negozi, ristoranti, Cessange Park, scuole e asili, autostrade, trasporti pubblici.
• Splendide passeggiate nella campagna circostante.