Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 166 m²

superficie: 166 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 3

• ✓ Terra: 11,7 ar
• ✓ Anno di costruzione: 1974
• ✓ Ristrutturazione: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Numero di parcheggi chiusi: 1
• ✓ Numero di posti auto esterni: 2
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe energetica: H
• ✓ Classe di isolamento termico: I
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Incantevole casa con 3 camere da letto situata sulle colline sopra Schengen. Costruita negli anni '70, questa proprietà è stata completamente ristrutturata e completamente rinnovata nel 2019, offrendo intimità e comfort per le esigenze moderne.

Situata su un terreno di 11,70 are, la casa ha una superficie abitabile netta di 166 m² e una superficie totale di 275 m². Il piano terra è composto da un ampio ingresso con numerosi armadi a muro, un WC separato, una cucina aperta attrezzata (con dispensa) adiacente ad un doppio soggiorno con camino. È inoltre presente un'ampia camera padronale con cabina armadio, bagno privato e zona spogliatoio indipendente. Da questo piano si ha accesso ad una terrazza coperta e ad un ampio giardino recintato.

La mansarda è stata trasformata in un ampio spazio ufficio open space (con la possibilità di creare una camera da letto di 10 mq con l'aggiunta di un semplice tramezzo), 2 camere da letto (di cui una più piccola) e un bagno. Al piano seminterrato si trovano un ripostiglio, una lavanderia, un locale caldaia, un garage per un'auto e un locale polivalente per il tempo libero.

La casa si trova a 112, Wäistrooss L-5445 Schengen. La comunità di Schengen si trova al centro dei tre confini, sulle rive del fiume Mosella, ed è famosa per i suoi vigneti, offrendo un ambiente di vita verde e tutti i servizi necessari con un facile accesso all'autostrada.