Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 92 m²

superficie: 92 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1;

• ✓ Piano appartamento: 3
• ✓ Piani totali: 4
• ✓ Anno di costruzione: 1969
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Balcone: 7,33 m²
• ✓ Classe energetica: G
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Spazioso appartamento di 92,06 m², idealmente situato nel centro di Esch-sur-Alzette.

Situato in un residence ben tenuto, offre un ambiente accogliente con un cortile tranquillo, ideale per rilassarsi pur essendo a pochi passi da tutti i servizi.

L'appartamento è composto da: ingresso con armadio a muro 8,70 m², soggiorno con zona pranzo 29,29 m², cucina separata 13,82 m², camera da letto (i) 17,65 m², camera da letto (ii) 11,44 m², bagno con doccia 5,05 m², WC separato 1,61 m², loggia 8,11 m².

Inoltre c'è un seminterrato privato di 9,99 m² e un garage chiuso di 18,25 m². Superficie abitabile: 89,17 mq (92,06 mq utili, esclusa loggia). Superficie totale: 125,52 m².

Dati tecnici: anno di costruzione 1969, soletta in cemento, finestre a doppia camera in alluminio (vecchie), tapparelle manuali, caldaia a gas. Il tetto è in buone condizioni, l'impianto elettrico è a norma, c'è l'ascensore. I pavimenti sono in ceramica e PVC, comoda la disposizione del loggiato. Garage chiuso situato in una strada parallela a rue d'Alzette, lavanderia nel bagno con doccia.

Tutti i principali servizi si trovano proprio accanto all'edificio: supermercati, farmacie, ristoranti, bar, banche, scuole, asili, nonché un rapido accesso ai trasporti pubblici (autobus, stazione ferroviaria).

L'ambiente è ideale per chi vuole vivere in città, essere al centro di tutti gli eventi, senza rinunciare alla tranquillità.

Il bagno con doccia necessita di un aggiornamento e può essere valutato in loco. ️