Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 70 m²

superficie: 70 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Piano immobile: 1
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 1991
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posti auto sotterranei: 1
• ✓ Balcone: 4 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: G
• ✓ Classe di isolamento termico: H
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Grazioso appartamento situato al 1° piano, con una superficie abitabile di 70 m², a Schifflang.

La disposizione comprende: ingresso (7,4 m²), soggiorno/sala da pranzo (21,9 m²) con accesso al balcone, cucina attrezzata (8,1 m²), 2 camere da letto (14,1 m² + 11,1 m²), bagno (6 m²) e WC separato (1,3 m²).

Il territorio dispone di un balcone (4,3 m²), un box individuale per un'auto e una lavanderia privata (8 m²).

L'appartamento si trova in una strada tranquilla nella dinamica cittadina di Schifflange, dove si trovano tutti i negozi e le infrastrutture necessarie. Facile accesso alle autostrade, ai centri sportivi e alle stazioni ferroviarie a pochi minuti di distanza, così come ai parchi e alla natura nelle vicinanze.

L'appartamento è ben tenuto: la pavimentazione è stata recentemente sostituita, le pareti sono state parzialmente ridipinte. Dal soggiorno, esposto a sud-ovest, si accede ad un accogliente balcone. Il parcheggio recintato offre una soluzione di parcheggio sicura e comoda, e la proprietà complessiva è ottimamente mantenuta, con tetto e facciata ristrutturati 10 anni fa e la caldaia comunale sostituita nel 2017. Anche le aree comuni sono in ottime condizioni.

La cucina e/o il bagno potrebbero aver bisogno di essere rinnovati.