Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 636 m²

superficie: 636 m², stanze: 8, bagni: 5

• ✓ Terreno: 20,48 are
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: nessun dato
• ✓ Classe di isolamento termico: nessun dato

Presentiamo alla vostra attenzione una villa eccezionalmente spaziosa con circa 636 m² di superficie abitabile su un enorme terreno di 20,48 are, situata in una zona prestigiosa e ricercata con un ambiente tranquillo, vicino ai servizi locali e alle principali arterie di trasporto, consentendo un facile accesso al centro di Lussemburgo.

La villa presenta un magnifico salone ottagonale con numerose finestre colorate e decorative. Molte di queste vetrate colorate sono opera dell'artista lussemburghese Bernard Bauer. Da questo ingresso, che è il punto centrale della casa, si accede ai vari spazi abitativi, alla scala, al discreto ascensore e ad un piccolo corridoio che conduce al bagno per gli ospiti, elegantemente decorato e illuminato da bellissime vetrate.

Un nuovo edificio è stato completamente aggiunto alla casa esistente, unendo modernità e fascino rustico. A destra dell'ottagono si trova un ampio locale di 20,75 mq, adibito ad ufficio. In precedenza era una camera da letto, quindi ha un accesso diretto e discreto a un armadio di 5,7 m². Dall'armadio si accede ad un'ampia cucina completamente attrezzata e ad una dispensa adiacente di 5,82 m², oltre a un soggiorno di 35,84 m², una sala da pranzo di 32,24 m² e una sala da pranzo separata per gli ospiti di 28,91 m².

La splendida terrazza sul retro è accessibile dalla cucina e dalla zona pranzo. Un altro ufficio si trova sul lato opposto dell'ottagono e può essere utilizzato come camera da letto. La parte nuova della casa dispone di un'ampia camera da letto con armadio a muro e disimpegno notte con una superficie totale di 48,71 mq, oltre ad un enorme bagno di 21,50 mq con doppio lavabo, vasca e doccia. Questo bagno ha accesso diretto al giardino e alla vasca idromassaggio.

Al piano superiore si trova un ampio ingresso, una camera da letto molto grande di 28,45 m² con un bagno di 15,50 m², un altro ufficio o camera da letto di 9,6 m², una camera da letto di 13,83 m², una camera da letto di 15,07 m² e una cucina completamente attrezzata di 7,51 m².

La scala in stile scala conduce al soppalco, offrendo uno spazio ampio che può essere utilizzato come zona giorno aperta e confortevole, ideale per leggere o dormire.

Al piano seminterrato si trova una cantina, un'enorme palestra, un monolocale con cucina attrezzata e bagno con doccia, che ha anche un ingresso separato dal lato della casa. Adiacente si trova un'altra ampia camera da letto con bagno con doccia. Nel garage di casa puoi dividere tre grandi automobili. Sono inoltre disponibili numerosi posti auto esterni. Accanto al garage c'è una piccola officina e un locale tecnico. La sala macchine dell'ascensore si trova al piano terra.

Il giardino e il terreno ricevono una luce solare ottimale durante tutto il giorno.