Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 240 m²

superficie: 240 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Piano oggetto: -1
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Anno di costruzione: 2015
• ✓ Orientamento: est
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 3
• ✓ Caricatore per auto
• ✓ Posti auto interni: 2
• ✓ Terrazza: 32 m²
• ✓ Giardino: 200 m²
• ✓ Classe energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Aria condizionata: sì
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Cantina: Sì

Situato nel tranquillo villaggio di Hobscheid, questo spazioso triplex invertito, costruito nel 2015, offre ±240 m² di spazio abitativo e ±275 m² di superficie lorda, unendo comfort ed eleganza.

Al piano terra, un ampio garage di ± 33 m² può ospitare 2 auto e comprende un ripostiglio. Un ingresso e una scala comuni forniscono l'accesso all'appartamento.

Al livello -1, un ingresso di ± 11 m² conduce alla zona giorno di questo appartamento. Il magnifico soggiorno misura ±55 m² e comprende una cucina a vista completamente attrezzata con isola centrale. Questa stanza è piena di luce, il che la rende un luogo ideale per intrattenere con una terrazza semi-coperta di ± 32 m², ideale per godersi la natura e le giornate soleggiate. Il piano è completato da un WC separato di ± 2 m² e da una scala che conduce al livello inferiore.

Al livello -2, un corridoio di ±20 m² conduce alla camera da letto principale di ±27 m² e al suo bagno di ±12 m² con doccia, vasca e mobiletto con doppio lavabo e grandi specchi. C'è anche un enorme spogliatoio di ±16 m², che può fungere da camera da letto aggiuntiva. C'è una toilette separata di ± 3 m² e una lavanderia di ± 9 m². Le scale conducono al piano superiore.

Il livello -3 dispone di un ampio ingresso di ± 30 m², che attualmente funge da sala giochi per bambini, due camere da letto rispettivamente di ± 14 e 18 m² con accesso diretto al giardino, un bagno di ± 11 m² e una toilette separata di ± 2 m², e una sala multifunzionale di ± 15 m².

Ulteriori dettagli: appartamento e condominio in ottime condizioni, accurate rifiniture, buon rapporto qualità prezzo, dotazioni di alto livello, 2 seminterrati di cui uno al piano terra ed uno al livello -1 con una superficie di ± 6 mq ciascuno, costruzione recente (2015) con riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio con doppi vetri, materiali di alta qualità, classe energetica B-B, posizione ideale, vicino a tutti i servizi (negozi, scuole, ristoranti, ecc.), contesto verdeggiante e silenzio assoluto.