Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 120 m²

superficie: 120 m², stanze: 4, bagni: 1, garage: 4

• ✓ Piano oggetto: 2
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Anno di costruzione: 1998
• ✓ Ricostruzione: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Parcheggi scoperti: 2
• ✓ Balcone: 6 m²
• ✓ Classe energetica: G
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

In un residence con 3 unità nella zona Fussbahn, Dufferdange, viene offerto in vendita uno spazioso e luminoso duplex di 120 m². Questo confortevole duplex include tutto il necessario per una vita confortevole.

Al secondo piano c'è un ingresso, un soggiorno con zona pranzo, una cucina separata, una camera da letto, un bagno con doccia e un balcone. Al terzo piano si trovano un disimpegno notte, due camere da letto e una camera matrimoniale, oltre ad una lavanderia che può essere trasformata in un secondo bagno con doccia.

Al piano terra è presente un garage e un posto auto esterno, mentre al piano interrato è presente un garage adibito a cantina privata e un ulteriore posto auto esterno.

La zona giorno è di 120 m² e la superficie totale è di 180 m². Le specifiche includono classe energetica G/G, solette in cemento e finestre con doppi vetri in PVC. Il balcone è ben orientato e il tetto è in buone condizioni. La lavanderia può essere trasformata in un ulteriore bagno con doccia. ❖

Situata in una delle zone più piacevoli e frequentate di Dufferdange, la zona di Fussbahn è famosa per il suo tranquillo ambiente residenziale e l'abbondanza di verde. Nelle immediate vicinanze della struttura troverete numerosi negozi, ristoranti, farmacie e supermercati, oltre a scuole, asili e complessi sportivi.

Un efficiente sistema di trasporti pubblici con fermate degli autobus nelle vicinanze e la stazione ferroviaria di Dufferdange a soli 5 minuti ti consente di raggiungere rapidamente l'autostrada A13, che ti collega a Esch-sur-Alzette, Belleval, Lussemburgo o al confine belga in meno di 20 minuti. Questa zona è ideale per famiglie, lavoratori frontalieri e persone attive che cercano di vivere in un ambiente rilassato e confortevole.