Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 252 m²

superficie: 252 m², stanze: 5, bagni: 3, garage: 4

• ✓ Trama: 3,46 are
• ✓ Anno di costruzione: 2014
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posti auto coperti: 2
• ✓ Parcheggi scoperti: 2
• ✓ Balcone: 8 m²
• ✓ Terrazza: 43 m²
• ✓ Classe energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Mansarda: sì

Questa magnifica villa moderna di 252 m² con vista mozzafiato è stata costruita nel 2014 su un terreno di 3,46 ar, a Kanash. Già disponibile per l'occupazione.

Al piano giardino: ampio soggiorno (58 m²), ripostiglio (7 m²), camera da letto con bagno con doccia (18 m²).

Al piano terra: ingresso (9,8 m²), WC separato (1,7 m²), sala da pranzo con accesso al balcone (26 m²), cucina (14,4 m²), garage per 2 auto (31,3 m²).

Al secondo piano: disimpegno (11,8 m²), 4 camere da letto di cui una principale con doccia e spogliatoio (14,5 m², 13,5 m², 14,1 m², 21,9 m²), bagno con vasca e doccia in muratura (14,8 m²).

Al terzo piano: mansarda arredata (62 m²).

Esterno: terrazza (43 m²).

Ulteriori informazioni: triple finestre in alluminio, soffitti alti, tapparelle elettriche, sistema a doppio flusso, riscaldamento a pavimento e porta blindata. I bagni sono dotati di vasca, tre docce e tre WC. Il riscaldamento viene effettuato utilizzando una pompa di calore.

Posizione eccellente: facile accesso al Lussemburgo, all'aeroporto e alla zona di Kirchberg, percorsi pedonali e ciclabili, Kikuoka Country Club (golf) e club sportivi. Questa villa affascina con la sua attenzione ai dettagli, la luminosità, gli spazi aperti e la disposizione ottimale. Una casa ideale per una famiglia che cerca privacy, comfort e vicinanza alla natura, ma allo stesso tempo essere a pochi passi da tutti i servizi (scuole, negozi, golf a Kanash, trasporti).

L'area comprende 30 m² di mansarda arredata.