Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 116 m²

superficie: 116 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2

• ✓ Piano immobile: 2
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2021
• ✓ Numero di posti auto interni: 2
• ✓ Balcone: 17 m²
• ✓ Terrazza: 28 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Splendido attico con tre camere da letto e terrazza panoramica ad Alzingen. Situato all'ultimo piano del Residence Magnolia, questo magnifico attico offre finiture superbe e un soggiorno spazioso e moderno in una tranquilla zona residenziale.

L'ingresso conduce ad un'ampia zona giorno (53 m²), che comprende una cucina completamente attrezzata, una zona pranzo e un soggiorno. Dispone di tre camere da letto (14,5 m², 13,3 m² e 13 m²), una delle quali è una master suite con armadio a muro, un bagno con doccia, vasca e WC (6,5 m²) e un bagno con doccia e WC (6,1 m²). L'appartamento dispone anche di una lavanderia (3,8 m²).

Esterni: terrazzo (28,4 mq) accessibile dalle zone giorno; balcone (17,1 m²), esposto a nord-est, accessibile dalle camere da letto e dal bagno con doccia.

Compresi nel prezzo 2 posti auto coperti con 2 adiacenti magazzini privati. La lavanderia comune e il deposito biciclette si trovano nel seminterrato del residence.

I servizi includono condominio con ascensore, pavimenti in piastrelle e moquette, finestre in alluminio con tripli vetri, tapparelle elettriche, terrazza con tenda da sole elettrica, sistema di ventilazione a doppio flusso, elettrodomestici Siemens, cantina, mobili su misura e cancello di parcheggio automatico.

Habitat: tranquilla zona residenziale, vicino al centro della capitale e alla Cloche d'Or, nonché ai servizi del villaggio di Alzingen, tra cui la farmacia Hesper Apdikt, il supermercato Delhaize, ristoranti, parco pubblico e numerosi impianti sportivi. Scuole: scuole materne, scuola elementare ad Alzingen (a meno di 5 minuti a piedi dal residence), scuola elementare a Contern, scuola di musica a Hesperange, scuole secondarie in Lussemburgo.

Situato nel centro del progetto "Les Résidences du Parc", questo magnifico attico offre tutti i comfort moderni in un piccolo condominio di 9 unità. Ideale per famiglie o per investimento immobiliare. Inoltre, la città di Lussemburgo può essere raggiunta in sicurezza tramite una pista ciclabile panoramica lungo il fiume Alzette, offrendo una piacevole pedalata nelle giornate soleggiate.