Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 148 m²

superficie: 148 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 3

• ✓ Sezione: 10.19 sono
• ✓ Anno di costruzione: 1972
• ✓ Orientamento: nord
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posto auto su strada: 1
• ✓ Balcone: 15 m²
• ✓ Terrazza: 20 m²
• ✓ Giardino: 900 m²
• ✓ Classe energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: G
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Questa affascinante proprietà si trova in un vicolo cieco a Bertange e comprende i seguenti servizi:

Al piano terra: ampio ingresso con pavimento in pietra naturale, bagno separato recentemente ristrutturato, soggiorno/sala da pranzo di circa 34 mq con accesso al balcone, dotato di camino a legna e pavimento in pietra naturale. Cucina adiacente di circa 10,65 mq con accesso al giardino.

Al secondo piano: prima camera da letto di circa 18 mq con pavimento in parquet e accesso ad un balcone. La seconda camera misura circa 10,54 mq, anch'essa con pavimento in parquet. La terza camera è di circa 13 mq con accesso allo stesso balcone. Bagno con doccia, WC e doppio lavabo. La mansarda può fungere da sala giochi o ufficio, dotata di bagno con doccia e WC.

Il piano interrato è accessibile tramite scala dal piano terra e comprende un garage doppio con cancelli automatici, locale caldaia/lavanderia e ripostiglio. Dal seminterrato è anche possibile accedere allo splendido giardino paesaggistico.

Per quanto riguarda le dotazioni tecniche: l'edificio è stato costruito intorno al 1970, il riscaldamento è in funzione dal 2003, gli infissi sono stati sostituiti con tripli vetri e la porta d'ingresso è stata recentemente rinnovata. Il passaporto energetico classifica la casa come F-G. La fibra ottica è disponibile in casa.