Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 245 m²

superficie: 245 m², stanze: 8, bagni: 3, garage: 5

• ✓ Terreno: 4,88 ar
• ✓ Piani totali: 4
• ✓ Anno di costruzione: 1949
• ✓ Ricostruito: sì
• ✓ Anno di ricostruzione: 2019
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Parcheggi su strada: 4
• ✓ Terrazza: 17 m²
• ✓ Giardino: 230 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questa residenza ristrutturata nella zona di Belair è l'ideale per una famiglia o un'azienda. Un ingresso con guardaroba conduce ad un ampio soggiorno di ± 30 mq, dal quale si accede alla terrazza e al giardino. La moderna cucina, completamente arredata e attrezzata, copre una superficie di ±26 m². C'è anche un WC separato a questo livello.

Al piano terra ci sono tre camere da letto: due con una superficie di ±15 m² e 12 m² e una camera da letto con una superficie di ±16 m² con uno spogliatoio e un bagno con doccia e WC. Un bagno completa questo livello. Al secondo piano ci sono 4 camere da letto: ±15 m², ±14 m², ±12 m² e ±12 m², oltre a un bagno con doccia e WC di ±15 m².

All'ultimo piano si trova una mansarda ristrutturata, accessibile tramite scale, che offre ulteriore spazio di stoccaggio. Il piano seminterrato è composto da un ripostiglio di ±28 mq con accesso sulla strada, una lavanderia di ±5 mq, un locale caldaia di ±17 mq dotato di caldaia a gas Buderus e un ripostiglio di ±13 mq. La casa è in ottime condizioni generali e ben tenuta, dispone anche di un garage indipendente di ±20 mq.

Finestre in PVC con doppi vetri e persiane manuali, soffitti in cemento, tetto in ardesia, pavimenti in piastrelle, parquet e laminato.